Apartamento en venta en 7557 Laureate Blvd #6407, Orlando con MLS-O6419430

📍 7557 Laureate Blvd #6407, Orlando, FL 32827

$575,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,799 Sqft / 167.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en la comunidad de primera categoría The Gatherings at Lake Nona
  • Más de $95,000 en mejoras personalizadas y acabados de diseñador
  • Diseño de planta abierta con áreas de estar y comedor amplias y modernas
  • Acceso a clubhouse, piscina, centro de fitness y actividades sociales en una comunidad con portón y sin mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida elevada en esta hermosa residencia ubicada en la comunidad de primera categoría de 55+ años de The Gatherings at Lake Nona. Esta unidad excepcional muestra más de $95,000 en mejoras personalizadas y acabados de diseñador, creando un hogar sofisticado y listo para mudarse que se destaca del resto. Diseñada pensando en la comodidad y el estilo, la planta abierta presenta un área de estar y comedor amplia que fluye sin esfuerzo hacia una cocina moderna, perfecta tanto para entretener como para la vida diaria. Mejoras de alta gama, accesorios mejorados y materiales cuidadosamente seleccionados agregan un nivel de refinamiento que rara vez se encuentra en propiedades comparables. La suite principal sirve como un retiro privado, complementada por espacios secundarios bien equipados ideales para invitados, una oficina en casa o hobbies. Cada detalle ha sido curado para mejorar tanto la funcionalidad como la estética. Disfruta del estilo de vida de resort que The Gatherings at Lake Nona es conocido, incluyendo acceso a un clubhouse, piscina, centro de fitness y actividades sociales, todo dentro de una comunidad con portón y sin mantenimiento. Ubicada convenientemente a solo minutos de Lake Nona Medical City, restaurantes de alta calidad, tiendas y el Aeropuerto Internacional de Orlando, esta casa ofrece el equilibrio perfecto entre lujo y comodidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6419430

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Área Construida: 1,799 Sqft / 167.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Almacenamiento
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Nombre del constructor: Beazer Homes, LLC
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,347.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7557 Laureate Blvd #6407, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas de condominio: $498.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,576.00
Cuotas totales mensuales: $798.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 694

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Visitante, Planta baja
Dimensiones del garaje: 12x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Pista(s) de Pickleball, Llave Requerida para Lobby
Nombre de Edificio: BUILDING 6
Nombre de la Subdivisión: GATHERINGS OF LAKE NONA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Gatherings of Lake Nona VI Condominium Assoc, INC
Teléfono de la asociación: 4076538140
Segunda Administración de la Asociación: Gatherings of Lake Nona Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATHERINGS OF LAKE NONA 6 CONDOMINIUM 20240528983 UNIT 6407
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-3120-06-407
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Springview
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 26 de junio de 2026 7:05 pm
Activo en el mercado desde: 26 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de junio de 2026 7:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de junio de 2026 8:06 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LAKE NONA REALTY LLC
Atribución: 407-851-9091
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 7557
Número de la Unidad: 6407
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 9''
Longitud: W82° 43' 50.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6419430 Ver Propiedad en inglés MLS# O6419430
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