Casa en venta en 301 S Lawsona Blvd, Orlando con MLS-O6420268

📍 301 S Lawsona Blvd, Orlando, FL 32801

$645,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,417 Sqft / 131.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con tres dormitorios generosos y dos baños actualizados
  • La cocina ha sido renovada con armarios, encimeras, electrodomésticos y iluminación empotrada inteligente
  • El dormitorio principal ofrece un baño en suite completamente renovado y un vestidor amplio
  • La propiedad cuenta con un patio trasero con piscina de agua salada y spa, ideal para entretener a amigos y vecinos o relajarse en privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta elegante casa de bloque se encuentra en un rincón tranquilo del centro de Orlando y combina perfectamente el encanto clásico con el diseño moderno. Construida en 1994 y recientemente renovada de arriba a abajo, ofrece un plano de piso iluminado y fácil de recorrer con tres dormitorios generosos y dos baños actualizados de manera hermosa. Desde el momento en que llegas, el atractivo desde la acera se destaca: un largo camino de acceso, un garaje para un auto y un porche delantero cubierto acogedor que se extiende a lo largo de la casa. Dentro, casi todo ha sido renovado, desde la pintura y los pisos hasta los sistemas principales, creando una experiencia verdaderamente lista para mudarse. Un salón amplio de 23 pies está anclado por una chimenea de leña elegante con una nueva repisa y azulejos de diseño, estableciendo el tono para noches acogedoras y reuniones elegantes. La cocina actualizada cuenta con armarios renovados, encimeras elegantes, electrodomésticos nuevos y iluminación empotrada inteligente que se extiende por los espacios de vida principales. En la parte trasera de la casa, el dormitorio principal privado ofrece un baño en suite completamente renovado y un vestidor generoso para una vida organizada sin esfuerzo. Un pasillo central cerca de la parte delantera de la casa conduce a los dormitorios dos y tres, junto con un baño completo impresionante que cuenta con azulejos verdes profundos, papel tapiz llamativo y un espejo que parece salido directamente de una revista de diseño. Los pisos de laminado de fácil mantenimiento se extienden por toda la casa, con pisos de losa en el dormitorio principal. Desde el comedor, las puertas del jardín se abren a su propio oasis trasero: una piscina de agua salada y spa con elemento de agua y un patio espacioso, ideal para entretener a amigos y vecinos o relajarse en total privacidad. Situada en una calle de ladrillo encantadora en el Distrito Histórico de Lake Lawsona, está a solo momentos de los mejores restaurantes, lugares de trabajo y entretenimiento del centro de Orlando, con acceso rápido a todas las carreteras principales. Tres parques de la ciudad, Delaney, Langford y Lake Eola, están a poca distancia a pie, lo que la convierte en una opción increíble para familias, propietarios de mascotas y entusiastas del aire libre. El dosel de robles maduros del vecindario agrega sombra, carácter y ese encanto clásico de Orlando. Las mejoras notables del vendedor incluyen, pero no se limitan a: un techo nuevo (3/24), repipe interior (3/24), ventanas (9/24), puertas exteriores (6/25), renovación de baño (7/25), pintura exterior (4/26), actualizaciones de cocina (5/26), pisos de laminado (6/26) y jardinería renovada (6/26). Esta casa captura el romance de su entorno histórico mientras ofrece todas las actualizaciones modernas adecuadas, una oportunidad destacada en uno de los vecindarios más queridos del centro de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $645,000.00
Precio original en que se listó: $645,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $455.19

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Situación del contrato: Financiación, Inspecciones, Tasación de la propiedad
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6420268

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Ático

Medidas

Área Habitable: 1,417 Sqft / 131.64 m²
Área Construida: 1,963 Sqft / 182.37 m²
Área del lote: 9,184 Sqft / 853.22 m²
Dimensiones del lote e información: 170x80
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Calle de ladrillo, Cerca de transporte público, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Ciudad
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada, Iluminación, Limpiadora automática, Terraza
Spa:
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo, Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1994
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Edificio sin ascensor

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,890.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 S Lawsona Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Aparcamiento en curva, Taller en el garaje
Dimensiones del garaje: 23x12

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: LAWSONA PARK
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Parque Infantil, Parque para perros
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWSONA PARK G/80 LOT 19 BLK F
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-5008-06-190
Zonificación: R-2A/T/HP/
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Belleview-santos Elem. School
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de junio de 2026 10:46 am
Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 12:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 10:48 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 2:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: LAWSONA
Número de Calle: 301
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 20.9''
Longitud: W82° 38' 17.1''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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