Casa adosada (townhouse) en venta en 13433 Stoddart Ave, Orlando con MLS-O6420887

📍 13433 Stoddart Ave, Orlando, FL 32827

$529,500.00
3 Dorm.
3 Baños
2,050 Sqft / 190.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad con una superficie de 2,138 pies cuadrados
  • Diseño de planta abierta con cocina moderna y abundante luz natural
  • Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo piscinas, centro de fitness, parques y senderos para caminar y andar en bicicleta

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a Laureate Park, una de las comunidades más deseables de Lake Nona. Esta hermosa residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ofrece 2,138 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado. El diseño de planta abierta presenta un área de estar y comedor amplia, una cocina moderna con abundante espacio de armario y encimera, y abundante luz natural en toda la propiedad. Arriba, la generosa suite principal incluye un vestidor y baño privado, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia, los invitados o un despacho en casa. Disfrute de la privacidad adicional de una parcela de esquina de alta calidad y acceda a amenities comunitarias de estilo resort, incluyendo piscinas, un centro de fitness, parques, áreas de juego, senderos para caminar y andar en bicicleta, y eventos comunitarios. Idealmente ubicada a solo minutos de Lake Nona Medical City, el Campus Nacional de la USTA, el Aeropuerto Internacional de Orlando, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Experimente la mezcla perfecta de comodidad, conveniencia y el estilo de vida vibrante de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,500.00
Precio Solicitado Anterior: $535,500.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6420887

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,050 Sqft / 190.45 m²
Área Construida: 2,138 Sqft / 198.63 m²
Área del lote: 5,493 Sqft / 510.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Puertas Francesas, Persianas contra huracanes
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,804.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13433 Stoddart Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $434.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,208.00
Cuotas totales mensuales: $434.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 13433
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 9
Características de la Comunidad: Casa Club
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Laureate Park

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 9 96/106 LOT 27
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4864-00-270
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de junio de 2026 7:05 pm
Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de agosto de 2026 2:07 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 7:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 7:08 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 2:08 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LUXE PROPERTIES
Atribución: 305-809-7650
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: STODDART
Número de Calle: 13433
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 30.2''
Longitud: W82° 44' 41.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6420887 Ver Propiedad en inglés MLS# O6420887
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