Casa en venta en 1025 Oceanbreeze Ct, Orlando con MLS-O6421305

📍 1025 Oceanbreeze Ct, Orlando, FL 32828

$534,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,487 Sqft / 231.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con paneles solares instalados en 2022 que estarán pagados al cierre
  • La propiedad se encuentra en un lote esquinero vallado de 0,22 acres
  • La cocina remodelada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios mejorados y encimeras de granito
  • La propiedad se encuentra en una comunidad con una gran variedad de amenities, como piscina de estilo resort, parques y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vivienda virtualmente amueblada, bienvenida a tu hogar soñado en Waterford Lakes, donde la conveniencia se encuentra con la tranquilidad. Situada en un lote esquinero vallado y espacioso de 0,22 acres, esta propiedad cuenta con paneles solares instalados en 2022 que estarán pagados al cierre. La factura promedio de electricidad es solo de 45 dólares al mes. Al entrar, te reciben techos altos y una abundancia de luz natural que llena el diseño abierto y ventilado. La planta baja cuenta con un diseño de planta pensado que incluye el dormitorio principal, la sala de familia, la cocina, el comedor y un despacho dedicado. Arriba, encontrarás tres dormitorios de tamaño generoso y un baño secundario grande con dos lavabos, ideal para la familia o los invitados. Disfruta del hermoso clima de Florida desde tu patio. Ya sea que estés recibiendo a amigos o simplemente relajándote después de un largo día, el espacio del patio trasero es tu retiro personal. Esta vivienda ha sido hermosamente mantenida y actualizada con pensamiento. Las actualizaciones importantes incluyen un techo nuevo en 2022, una unidad de aire acondicionado actualizada de 5 años y un calentador de agua, una tubería completa reemplazada en 2016, un piso de madera nuevo en 2021 y una pintura interior fresca en 2019. La cocina remodelada cuenta con un paquete de electrodomésticos de acero inoxidable, armarios mejorados, un azulejo de espalda y encimeras de granito. Vivir en Waterford Lakes significa disfrutar de una comunidad vibrante y llena de amenities que ofrece una piscina de estilo resort, parques, senderos para caminar, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto y más. Ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas del condado de Orange con alta calificación y entretenimiento, esta vivienda proporciona tanto una vida pacífica como una conveniencia diaria. No te pierdas la oportunidad de vivir el estilo de vida de Florida que siempre has soñado. Agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $534,900.00
Precio Solicitado Anterior: $539,900.00
Precio original en que se listó: $539,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421305

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,487 Sqft / 231.05 m²
Área Construida: 3,133 Sqft / 291.07 m²
Área del lote: 9,895 Sqft / 919.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Bomba de Calor
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,443.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1025 Oceanbreeze Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $106.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,280.04
Cuotas totales mensuales: $106.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD LAKES TR N07 PH 01
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Buzón comunitario
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Waterford Tract N-7 Neighborhood
Teléfono de la asociación: 407-333-7787
Segunda Administración de la Asociación: Waterford Lakes Hoa - Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD LAKES TRACT N7 PH 1 29/119 LOT32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-31-9055-00-320
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Waterford Elem
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 11:28 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de agosto de 2026 1:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 11:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 5:25 pm

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-359-2300
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OCEANBREEZE
Número de Calle: 1025
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 46.5''
Longitud: W82° 48' 16.7''
Este Inmueble en el Mapa