Casa adosada (townhouse) en venta en 8427 Modiano St, Orlando con MLS-O6421310
8427 Modiano St, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con patio interior privado y abierto al aire libre
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con abundante luz natural
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a increíbles comodidades, incluyendo piscina de estilo resort y centro de fitness de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos al 8427 Modiano St, una casa de pueblo moderna como ninguna otra que ofrece algo verdaderamente raro: un patio interior abierto al aire libre completamente privado, una característica que rara vez se ve en las casas de pueblo de Laureate Park que actualmente están en el mercado. A diferencia de las unidades típicas de esquina que te exponen a los jardines o aceras de los vecinos, esta casa de pueblo ofrece un refugio pacífico y completamente cerrado que redefine lo que puede ser la vida en una casa de pueblo. Ya sea que estés tomando tu café matutino en soledad, organizando una cena bajo las estrellas o simplemente disfrutando del sol de la Florida sin un vecino a la vista, el nivel de privacidad que proporciona este patio es insuperable. Al entrar, se encuentra un plano de piso abierto y conceptual que cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo, techos altos y una abundancia de luz natural que llena cada rincón de la casa. La cocina gourmet es un verdadero espectáculo, con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla sobredimensionada ideal para comidas informales y entretenimiento elegante. Un espacio flexible en el piso principal con una puerta de granero moderna y elegante es perfecto para un despacho en casa, una sala de juegos o un estudio creativo. Un baño conveniente se encuentra en el primer piso, perfecto para invitados y uso diario, lo que mantiene los cuartos privados de arriba sin disturbios. Arriba, la suite principal ofrece un refugio pacífico con un vestidor espacioso, dos lavabos y una ducha inspirada en un spa. Dos habitaciones adicionales proporcionan espacio suficiente para invitados, familiares o hobbies. Una comodidad adicional es el enchufe de 240 voltios en el garaje para la carga de vehículos eléctricos. El cuidado del césped exterior cubierto por la asociación de propietarios permite una vida de verdadero bajo mantenimiento, lo que te da más tiempo para disfrutar de todo lo que Laureate Park tiene que ofrecer. Ampliamente considerada como la comunidad principal de Lake Nona, Laureate Park está zonificada para escuelas de alta calificación y ubicada idealmente cerca de las principales atracciones de Orlando. Los residentes disfrutan del acceso a increíbles comodidades, incluyendo una piscina de estilo resort, un área de juegos de agua, un centro de fitness de última generación, parques para perros, senderos para bicicletas y caminatas escénicas, áreas de juegos, espacios verdes, canchas de pickleball y baloncesto. Tu internet también está incluido. A solo minutos de Medical City, incluyendo el Hospital de Niños Nemours y el Hospital de la Administración de Veteranos, esta ubicación también ofrece acceso rápido a Disney, autopistas principales y el Aeropuerto Internacional de Orlando. Si has estado esperando una oportunidad para ser propietario de una casa de pueblo con una característica de privacidad que nadie más tiene que ofrecer, este es tu momento.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8427 Modiano St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
