Apartamento en venta en 155 S Court Ave #2705, Orlando con MLS-O6417772

📍 155 S Court Ave #2705, Orlando, FL 32801

$400,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,263 Sqft / 117.34 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 27 del Solaire at the Plaza en Orlando
  • Más de 1,200 pies cuadrados de espacio de vida con vistas increíbles de la ciudad y el lago Eola
  • Diseño de concepto abierto con pisos de bambú y cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de lujo como piscina, gimnasio y lounge para residentes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa residencia actualizada de 2 dormitorios y 2 baños en el piso 27 del Solaire at the Plaza en Orlando. Con más de 1,200 pies cuadrados de espacio de vida, esta casa combina actualizaciones modernas con vistas increíbles de la ciudad y el lago Eola. El diseño de concepto abierto presenta pisos de bambú y una cocina elegante con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, mucho espacio de armario y una gran barra de desayuno perfecta para la vida diaria o para entretener. Ambos baños han sido actualizados con tocadores de alta calidad, y la suite principal amplia incluye una ducha de vidrio completamente renovada. Las ventanas del piso al techo llenan la casa con luz natural y vistas impresionantes del lago Eola y el skyline de Orlando. Salga a su balcón privado para disfrutar de vistas de primera fila de los fuegos artificiales del 4 de julio, los lanzamientos de cohetes de la Costa Espacial y los hermosos atardeceres de Florida. El Solaire at the Plaza ofrece un conserje las 24 horas, piscina al estilo de un resort, centro de fitness, lounge para residentes, acceso a los pisos controlado por huella dactilar y dos plazas de aparcamiento asignadas en un garaje con portón. Ubicado entre la I-4 y la SR 408, estará a solo unos pasos del parque Lake Eola, Thornton Park, el Dr. Phillips Center for the Performing Arts, el Kia Center y algunos de los mejores restaurantes, vida nocturna y entretenimiento de la Florida Central. El centro de Orlando sigue viendo más de 2 mil millones de dólares en inversión pública y privada, incluyendo el nuevo desarrollo Westcourt de 500 millones de dólares al lado del Kia Center, el rediseño de la avenida Magnolia y el futuro parque Canopy de 30 millones de dólares debajo de la I-4, que traerá más de 10 acres de espacio verde, senderos para caminar, arte público y áreas de reunión al corazón de la ciudad. Esta es una oportunidad rara de poseer una de las residencias de gran altura más destacadas de Orlando y disfrutar de todo lo que la ciudad tiene que ofrecer. Esta propiedad califica para un pago mensual reducido a través del prestamista preferido del vendedor. El mobiliario es negociable.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $316.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6417772

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Área Construida: 1,263 Sqft / 117.34 m²
Área del lote: 3,666 Sqft / 340.58 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Bar donde preparar tragos (sin fregadero)
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Puertas correderas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Concreto, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Bambú
Número de Plantas/Pisos: 30
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,067.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 155 S Court Ave #2705, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,320.65
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $15,847.8
Cuotas totales mensuales: $1,320.65

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: SOLAIRE AT THE PLAZA
Nombre de la Subdivisión: SOLAIRE/PLAZA CONDO
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: KW Property Management / Marilyn Hernandez
Teléfono de la asociación: 407-745-5100

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOLAIRE AT THE PLAZA CONDOMINIUM 9104/2226 UNIT 2705
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-22-29-7158-02-705
Zonificación: AC-3A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 3:01 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 3:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 3:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 2:46 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: RE/MAX DOWNTOWN
Atribución: 407-770-2050
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COURT
Número de Calle: 155
Número de la Unidad: 2705
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 26.9''
Longitud: W82° 37' 20.1''
Este Inmueble en el Mapa