Apartamento en venta en 322 E Central Blvd #1107, Orlando con MLS-O6421846

📍 322 E Central Blvd #1107, Orlando, FL 32801

$345,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,165 Sqft / 108.23 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad increíble de poseer esta unidad Waverly en el piso 11 con vistas completamente DESBLOQUEADAS DE LA CIUDAD
  • Ubicación privilegiada en el centro de Orlando
  • Unidad con 2 dormitorios y 2 baños completos
  • Sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en junio de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad increíble de poseer esta unidad en el piso 11, con 2 dormitorios, 2 baños completos, en la unidad Waverly con vistas completamente desbloqueadas de la ciudad, ubicada en una ubicación privilegiada del centro de Orlando. Esta unidad tiene un sistema de aire acondicionado completamente nuevo instalado en junio de 2026. Las ventanas de piso a techo en toda la unidad te dejarán asombrado de la silueta de Orlando con vistas completamente desbloqueadas y sin edificios que obstaculicen la vista. El dormitorio principal de tamaño extra grande tiene un gran vestidor. Con un espacio de estacionamiento reservado, una piscina en el piso 5 y un baño de hidromasaje que se está remodelando completamente, puedes ver ambos desde el balcón de esta unidad, un centro de fitness completamente equipado, seguridad con personal las 24 horas, centro de negocios, un Publix a solo medio bloque de distancia, el lago Eola justo al otro lado de la calle, y numerosos restaurantes y bares a solo unos pasos de distancia de la Waverly, este edificio se trata de conveniencia, lujo y ubicación privilegiada. No te pierdas esta oportunidad increíble. La unidad actualmente está alquilada con un inquilino de mes a mes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio Solicitado Anterior: $354,000.00
Precio original en que se listó: $354,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6421846

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,165 Sqft / 108.23 m²
Área Construida: 1,165 Sqft / 108.23 m²
Área del lote: 28,523 Sqft / 2649.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.65

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche trasero
Lavandería: Armario de lavandería, En la cocina
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 22
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Edificio Alto

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,765.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 322 E Central Blvd #1107, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $936.64
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,239.68
Cuotas totales mensuales: $936.64

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Reservado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 999
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de Edificio: THE WAVERLY
Nombre de la Subdivisión: WAVERLY/LK EOLA
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Castle Group
Teléfono de la asociación: (407) 447-1794

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAVERLY ON LAKE EOLA 7465/4621 UNIT 1107
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-22-29-9057-01-107
Zonificación: AC-3A/T
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spanish Lake
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: Howard Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de julio de 2026 8:26 pm
Activo en el mercado desde: 3 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 1:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de julio de 2026 8:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 10:38 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: MAINFRAME REAL ESTATE
Atribución: 407-513-4257
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRAL
Número de Calle: 322
Número de la Unidad: 1107
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 30.2''
Longitud: W82° 37' 36.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6421846 Ver Propiedad en inglés MLS# O6421846
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