Apartamento en venta en 322 E Central Blvd #1107, Orlando con MLS-O6421846
322 E Central Blvd #1107, Orlando, FL 32801
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas sin obstrucciones desde el piso 11.
- Sistema de aire acondicionado nuevo instalado en junio de 2026.
- Piscina y jacuzzi en el quinto piso con fecha de reapertura el 5 de septiembre.
- Centro de fitness totalmente equipado y seguridad 24h.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de adquirir esta unidad Waverly en el piso 11, con 2 dormitorios, 2 baños completos, que ofrece VISTAS DE LA CIUDAD completamente sin obstrucciones desde toda la propiedad – sala, dormitorio y balcón – y ubicada en una ubicación privilegiada del centro de Orlando. Esta unidad cuenta con un SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO HVAC NUEVO instalado en junio de 2026. Las ventanas de piso a techo en toda la unidad te dejarán asombrado con el horizonte de Orlando con VISTAS completamente sin obstrucciones y sin edificios en el camino. El dormitorio principal de gran tamaño dispone de un vestidor. Con un espacio de estacionamiento reservado, una piscina y jacuzzi en el quinto piso (los cuales puedes ver ambos desde el balcón de esta unidad) que están siendo completamente renovados y tienen una FECHA DE REAPERTURA el 5 de septiembre, un centro de fitness totalmente equipado, seguridad 24 horas con guardia, centro de negocios, Publix a medio bloque, Lake Eola justo al otro lado de la calle, y innumerables restaurantes y bares a pocos pasos de la Waverly, este edificio se centra en la conveniencia, el lujo y la ubicación privilegiada. ¡No pierdas esta increíble oportunidad! *La unidad está actualmente alquilada con un inquilino de mes a mes*
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 322 E Central Blvd #1107, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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