Casa en venta en 7605 Brookhurst Ln, Kissimmee con MLS-O6422270
7605 Brookhurst Ln, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo con 6 habitaciones y 6.5 baños completamente amueblada
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Acceso a instalaciones de clase mundial en el complejo Encore Resort at Reunion
- Perfecta para familias y grupos grandes, con capacidad para 16+ adultos/niños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a MAGICAL MEMORIES MANSION, una mansión extraordinaria, completamente amueblada, lista para entrar, de 6 habitaciones, 6.5 baños, una casa de lujo de vacaciones en el muy buscado Encore Resort at Reunion, a menos de 7 millas de DISNEY que puede alojar a 16+ adultos/niños. Cada habitación es su propio baño privado, creando la experiencia definitiva para los huéspedes mientras maximiza el atractivo de alquiler a corto plazo. Con más de $100k en personalizaciones, este propietario ha dedicado y diseñado esta casa para ofrecer vacaciones inolvidables y un potencial de ingresos excepcional. Esta casa sumerge a los huéspedes en historias de Disney queridas. La suite espectral LA SIRENITA cuenta con murales pintados a mano del suelo al techo, dos camas literas personalizadas para 4 personas, una escultura de Ariel y un tobogán único que conduce a la sala de bonus temática de CARS, completa con un diseño de roca inspirado en Radiator Springs. La suite increíble PIRATAS DEL CARIBE muestra otra habitación completamente pintada a mano con una cama litera de barco pirata reina/gemela personalizada con un Capitán Jack Sparrow esculpido al timón. Los jóvenes héroes pueden reunirse en la habitación MARVEL/AVENGERS con una cama litera personalizada más una gemela adicional. La suite FROZEN ofrece una cama de matrimonio junto con una cuna de tamaño completo para los más jóvenes príncipes y princesas. La amplia suite principal de la planta baja de STAR WARS y la suite principal de la segunda planta de BRAVE cada una cuentan con camas de matrimonio y vestidores. La inmersión continúa con un tema de LA BELLA Y LA BESTIA en la cocina gourmet y el área de comedor que cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante carpintería de madera y asientos para 16+ huéspedes entre la mesa de comedor y la barra de desayuno de tamaño extra. Más detalles te siguen a través de la casa en los pasillos temáticos de PETER PAN y LA BELLA DURMIENTE, y una acogedora habitación de lavandería de CENICIENTA. Afuera, tu oasis de resort privado cuenta con una piscina y spa calentados, plantas tropicales y paisajismo, iluminación solar al aire libre, dos hamacas de color verde azuladas nuevas con soportes y sillas de asiento que coinciden, creando el espacio perfecto para relajarse después de un día en los parques. Meticulosamente mejorada y mantenida. NUEVO en 2025: sistema de aire acondicionado de 5 toneladas, microondas sobre la estufa, lavadora como parte de la combinación de lavadora/secadora apilable, pisos de losa de vinilo de lujo impermeable gris en toda la propiedad, jardinería profesional y iluminación solar, canales y bajantes que bloquean las hojas alrededor de la casa, 4 cámaras de seguridad Nest, timbre de puerta Nest, termostato Ecobee, muebles al aire libre, bomba y calentador de la piscina. NUEVOS colchones, protectores de colchón, protectores de almohada y protectores de colchón elásticos impermeables, todos con cierre de zip y impermeables. Comodidades familiares, incluyendo una cuna, una mesa de cambio, un Pack 'n Play con colchón, una silla alta y más, lo que aumenta aún más el atractivo de alquiler para aquellos con bebés. El GARAJE PARA 2 COCHES cuenta con un piso de epoxi y una unidad de aire acondicionado con la capacidad de estacionar su coche, mientras también puede disfrutar de los pies cuadrados extra para actividades como la mesa de billar incluida. Como propietario, tiene acceso a varios armarios de propietarios que están todos codificados con huella dactilar y controlados por aplicación. Un gran vestidor en el segundo piso y dos armarios de ropa blanca en el segundo piso. En el complejo Encore Resort at Reunion con portón, los propietarios y los huéspedes disfrutan de instalaciones de clase mundial que incluyen un parque acuático de resort con toboganes emocionantes, varias piscinas, zonas de salpicadura, centro de fitness, canchas deportivas, restaurantes en el sitio, servicios de conserjería y acceso fácil al golf de campeonato, compras, restaurantes y las atracciones mundialmente famosas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7605 Brookhurst Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
