Casa en venta en 632 Gamewell Ave, Maitland con MLS-O6422907
632 Gamewell Ave, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- La cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y una isla central con asientos para cuatro o más personas
- La suite principal cuenta con un techo abovedado, un ventilador de techo moderno y un baño inspirado en un spa
- La propiedad tiene un jardín trasero completamente vallado con espacio verde amplio y posibilidad de instalar una piscina en el futuro
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Idealmente ubicada en el corazón de Maitland y construida por Clarkson Concepts en 2017, esta casa contemporánea personalizada ofrece 2,672 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, con cuatro dormitorios, tres baños completos y un medio baño. Un porche delantero cubierto de losas te da la bienvenida, donde techos altos, iluminación LED empotrada, pisos de losa de madera, detalles de techo personalizados y ventanas de tamaño extra crean un interior contemporáneo lleno de luz. Las áreas de estar, comedor y cocina fluyen sin esfuerzo juntas y se extienden a una pared amplia de puertas de vidrio corredizas que se abre al lanai recién cerrado con un techo de tongue-and-groove, creando un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. Diseñada para ser el corazón de la casa, la cocina muestra una isla dramática de 12 pies con asientos para cuatro o más, armarios de estilo shaker extensos que incluyen puertas y cajones de cierre suave, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, una estufa de gas con capó de ventilación, un microondas en un cajón debajo del mostrador, un fregadero con un grifo de estilo comercial y un bar húmedo separado. Ubicada privadamente en el primer piso y separada con cuidado de los dormitorios alternativos, la suite principal espaciosa ofrece un techo abovedado, un ventilador de techo moderno con un kit de iluminación integrado, dos vestidores y un baño inspirado en un spa con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de granito, una bañera de inmersión independiente, una ducha de vidrio sin marco con dos cabezales de ducha y un tocador amplio con dos grifos. También en el nivel principal y convenientemente ubicada para el uso de los invitados, hay un baño de visitas elegante con un tocador de estilo shaker gris, encimeras de cuarzo, pared de acento de diseño, espejo contemporáneo y iluminación. Completando el primer piso hay una lavandería/habitación de barro funcional con estantes para almacenamiento sobre la lavadora/secadora, una conexión de gas opcional y acceso directo al garaje de dos coches adjunto con un acabado de piso de epoxi y un rincón abierto para almacenamiento. Arriba, un loft versátil proporciona espacio flexible para una sala de medios, oficina en casa, área de fitness o sala de juegos. Tres dormitorios adicionales están ubicados en el segundo nivel. Uno disfruta de la privacidad de un baño en suite con una combinación de bañera/ducha, tocador de estilo shaker blanco, encimeras de granito y iluminación contemporánea, mientras que los dos dormitorios restantes comparten un baño de pasillo terminado en un estilo similar, equipado con una ducha de paso. Los puntos destacados adicionales de la casa incluyen sistemas de aire acondicionado de dos zonas, un calentador de agua de gas a demanda, persianas motorizadas en todas las áreas de vida principales, ventiladores de techo modernos con kits de iluminación integrados, un sistema de seguridad, preinstalación para sonido envolvente, ventanas de energía eficiente MI, puertas interiores de cinco paneles contemporáneos, construcción de bloque de concreto en el primer piso, techo de tejas de dimensiones con un techo de metal de pie en el frente, una entrada y caminatas de losas y un pozo de riego privado para ayudar a reducir los costos de riego. El jardín trasero completamente vallado ofrece un espacio verde amplio con suficiente espacio para una piscina futura. Ubicada en Serendipity Park, la casa está a poca distancia a pie de la pista de bicicleta de la ciudad, el paseo peatonal, SunRail, Publix, la biblioteca, la oficina de correos, parques, restaurantes y el nuevo Centro de la Ciudad de Maitland. Zonificada para la Escuela Primaria Lake Sybelia, la Escuela Secundaria Maitland y la Escuela Secundaria Edgewater, la ubicación también ofrece acceso conveniente a Winter Park, Orlando, I-4 y más. Sin una asociación de propietarios, construcción de calidad, sistemas eficientes y una ubicación caminable excepcional, esta casa ofrece una oportunidad rara para disfrutar de una vida contemporánea en uno de los vecindarios más deseables de Maitland.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 632 Gamewell Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
