Casa en venta en 908 Marabon Ave, Orlando con MLS-O6423112

📍 908 Marabon Ave, Orlando, FL 32806

$649,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,874 Sqft / 174.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con acceso a lago en una ubicación conveniente
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles arquitectónicos originales
  • Patio cubierto y piscina en el suelo con acceso al lago
  • Ubicación cerca de la autopista 408 y a minutos del centro de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escenificado virtual. Bienvenido a esta rara residencia de estilo Rancho de la Costa del Lago en Dover Shores, a solo minutos del centro de Orlando. Esta casa se encuentra en una calle tranquila sin salida con frente al lago, una rampa para barcos y una piscina en el suelo. Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece carácter, espacio y una oportunidad increíble para crear su hogar soñado en una de las ubicaciones más convenientes de Orlando. Desde el momento en que llega, el jardín delantero de estilo jardín establece el tono con arbustos de mariposas y un atractivo en la acera. Pase por las puertas de entrada dobles a un vestíbulo de estilo Siglo XX que se abre al salón principal, donde detalles originales como la chimenea de ladrillo y las características de paneles de madera agregan calor y interés arquitectónico. Un bar incorporado ubicado junto a las puertas correderas es perfecto para entretener y llevar la fiesta hacia atrás. Las puertas correderas conducen a una habitación soleada cerrada con vistas al patio trasero y un patio cubierto que conecta la casa con la piscina y el entorno del lago más allá. Los dormitorios comparten un pasillo, con dos dormitorios secundarios cerca de un baño amplio en el pasillo. La suite principal se encuentra en la parte trasera de la casa y ofrece vistas pacíficas del lago y un vestidor. Esta casa bien cuidada muestra permisos para el techo en 2015 y una actualización del servicio eléctrico en 2012. El calentador de agua es de 2019. Ubicada cerca de la autopista 408 y a minutos del centro de Orlando o del aeropuerto. Zonificada para Lake Como K-8 y la escuela secundaria Boone, esta casa ofrece una combinación rara de vida en la orilla del lago, encanto de la Costa del Lago y conveniencia diaria. El acceso a la orilla del lago tan cerca del centro de Orlando es difícil de encontrar. Traiga su visión y haga de esta casa su propia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $346.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6423112

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Comedor Formal Separado, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,874 Sqft / 174.10 m²
Área Construida: 2,578 Sqft / 239.50 m²
Área del lote: 56,958 Sqft / 5291.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Límites de la ciudad, Calle sin salida, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 1.31

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,420.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 908 Marabon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 22x27

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: DOVER SHORES EIGHTH ADD
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DOVER SHORES EIGHTH ADDITION W/24 LOT 19BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-22-30-2168-01-190
Zonificación: R-1A/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Webster Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Como School K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 9 de julio de 2026 9:47 pm
Activo en el mercado desde: 9 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 20 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 9:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de julio de 2026 9:51 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MARABON
Número de Calle: 908
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32806
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 51.2''
Longitud: W82° 40' 1.1''
Este Inmueble en el Mapa