Casa adosada (townhouse) en venta en 13449 Carroway St, Windermere con MLS-O6425485
13449 Carroway St, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina reformada y lista para mudarse
- Tres baños completos, algo raro en este rango de precios
- Patio con pantalla para relajarse en las tardes de Florida
- Vida de bajo mantenimiento, con el techo, exterior y jardín mantenidos por la comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Reformada, lista para mudarse y rara en su distribución, esta casa de pueblo actualizada en Merrick Landing de Windermere combina una cocina remodelada con tres baños completos genuinos, algo que la mayoría de las casas de pueblo en este rango de precios simplemente no ofrece. Dentro de sus 1.387 pies cuadrados, una entrada acogedora se abre en un área de estar y comedor conectada anclada por una cocina renovada con electrodomésticos más nuevos. La pintura interior fresca se extiende por toda la casa, por lo que toda la casa se siente actualizada y cuidada. Un dormitorio completo y un baño completo se encuentran en el nivel principal, una configuración flexible que funciona como una suite para invitados, un despacho en casa o un dormitorio cómodo en el primer piso. Arriba, el dormitorio principal es un verdadero refugio para el dueño con su propio baño privado y un vestidor. Un segundo dormitorio arriba, un tercer baño completo y una habitación de lavandería dedicada completan el nivel, manteniendo la lavandería a pocos pasos de los dormitorios donde corresponde. Un patio con pantalla le da un lugar al aire libre sombreado para relajarse durante las tardes de Florida. Los detalles prácticos están resueltos. Un garaje para un auto adosado agrega estacionamiento y almacenamiento, el sistema de calefacción y refrigeración ha sido revisado y está en buen estado de funcionamiento, se han instalado nuevos canalones y el paisajismo ha sido renovado. Dado que Merrick Landing mantiene el techo, el exterior y el jardín, esto es verdaderamente una vida de bajo mantenimiento, cerrar y dejar, y la piscina comunitaria está lista para las tardes calurosas sin que tenga que almacenar o raspar nada. Todos los electrodomésticos se transfieren, la nevera, la estufa, el microondas, el lavavajillas, la lavadora y la secadora están incluidos, por lo que no hay nada que comprar antes de mudarse. Construida en 2003, la ubicación lo coloca en el corredor 535 de Windermere, cerca de la SR 429 y el cinturón oeste, a minutos de las tiendas y restaurantes alrededor de Hamlin y Winter Garden, y a un corto trayecto en auto de los principales atractivos y centros de empleo de la zona. Una casa de pueblo reformada con tres baños completos, un dormitorio en el nivel principal, un patio con pantalla y una verdadera facilidad para cerrar y dejar no se presenta a menudo a este precio. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13449 Carroway St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
