Apartamento en venta en 7770 Sandy Ridge Dr #227, Reunion con MLS-O6427088

📍 7770 Sandy Ridge Dr #227, Reunion, FL 34747

$425,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,703 Sqft / 251.12 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta corta con precio aprobado por el banco
  • Propiedad completamente amueblada y lista para ocupar
  • Ubicada en el prestigioso Reunion Resort
  • Ofrece una mezcla perfecta de comodidad, lujo y conveniencia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Venta corta - Precio aprobado por el banco. No te pierdas esta increíble oportunidad de ser propietario de una casa completamente amueblada y lista para ocupar en el muy solicitado Reunion Resort a un precio aprobado por el banco. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un lujoso refugio vacacional o una propiedad que genere ingresos, esta casa está lista para ti desde el primer día con los muebles incluidos, lo que te permite mudarte o comenzar a alquilar con un mínimo de preparación. Hay algo especial en regresar a un lugar donde cada día se siente como unas vacaciones. Ubicada dentro del mundialmente conocido Reunion Resort, esta propiedad excepcional ofrece la mezcla perfecta de comodidad, lujo y conveniencia en una de las comunidades de resorts más destacadas de la Florida central. Imagina comenzar tus mañanas con una taza de café o té antes de jugar en uno de los tres campos de golf de campeonato diseñados por Arnold Palmer, Tom Watson y Jack Nicklaus. Pasa tus tardes flotando por el río lento del parque acuático de varios millones de dólares, relajándote en una de las 12 piscinas al estilo de resort, o disfrutando de las excelentes instalaciones recreativas de la comunidad. Por las noches, explora las tiendas y restaurantes cercanos o disfruta de los espectaculares fuegos artificiales de Walt Disney World a solo minutos de tu puerta. Con su ubicación inmejorable, estilo de vida al estilo de resort y valor excepcional, esta venta corta aprobada por el banco presenta una oportunidad poco común de ser propietario en Reunion Resort a un precio atractivo. Ya sea que estés buscando crear recuerdos inolvidables con tu familia o ampliar tu cartera de inversiones, esta casa ofrece el estilo de vida de la Florida que has estado esperando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6427088

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,703 Sqft / 251.12 m²
Área Construida: 2,703 Sqft / 251.12 m²
Área del lote: 2,563 Sqft / 238.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Techos Altos, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,897.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7770 Sandy Ridge Dr #227, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $64.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas de condominio: $590.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,848.00
Cuotas totales mensuales: $654.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Acceso en silla de ruedas, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: B19
Nombre de la Subdivisión: SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 6A & 6B
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Acceso en silla de ruedas, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles
Teléfono de la asociación: 4077052190
Segunda Administración de la Asociación: Artemis Lifestyles HOA

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPECTRUM AT REUNION CONDO PH 6B OR 6379/879 UNIT 7770-227
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-5742-006B-2270
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: San Antonio-po
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de julio de 2026 2:05 pm
Activo en el mercado desde: 29 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de julio de 2026 2:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 2:07 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE LAKES
Atribución: 407-566-1800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: SANDY RIDGE
Número de Calle: 7770
Número de la Unidad: 227
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 29.3''
Longitud: W82° 24' 17.9''
Este Inmueble en el Mapa