Apartamento en venta en 310 Grand Magnolia Ave #310, Celebration con MLS-O6427548

📍 310 Grand Magnolia Ave #310, Celebration, FL 34747

$460,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,100 Sqft / 195.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de tres pisos con más de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida elegante
  • Cuatro dormitorios, 2,5 baños y un garaje para dos coches
  • Ubicación ideal cerca del club de Georgetown, piscina de estilo resort, centro de fitness, cancha de tenis y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta condominio de esquina excepcional en Georgetown at Celebration ha sido actualizada de manera hermosa y llena de luz natural, ofrece más de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida elegante con 4 dormitorios, 2,5 baños y un garaje para dos coches espacioso. Idealmente ubicada a solo unos pasos del club de Georgetown, piscina de estilo resort, centro de fitness, cancha de tenis y parque infantil, esta casa combina actualizaciones modernas con una ubicación inigualable. La deseable ubicación de esquina proporciona una abundancia de ventanas, creando un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad. Dentro, encontrará hermosos pisos de losa de estilo driftwood en los niveles de vida inferior y principal, molduras de corona elegantes, estanterías de exhibición integradas, iluminación actualizada, ventiladores de techo y persianas personalizadas. La cocina renovada es tanto elegante como funcional, con armarios actualizados con nuevas puertas de armario, un revestimiento de azulejo, electrodomésticos de acero inoxidable incluyendo una cocina de rango completamente nueva, grifos actualizados y un rincón de desayuno soleado perfecto para comidas informales. La suite principal espaciosa ofrece un techo de bandeja elegante y un baño en suite hermosamente remodelado con una ducha actualizada, bañera de inmersión, vanity y acabados contemporáneos. Dos dormitorios adicionales proporcionan alojamiento cómodo para la familia, invitados o una oficina en casa. Las mejoras extensas completadas por el propietario actual incluyen dos sistemas de HVAC más nuevos, un calentador de agua más nuevo, lavadora y secadora, electrodomésticos de acero inoxidable de la cocina, accesorios de baño y acabados actualizados, barandillas de escalera nuevas, puertas interiores y hardware, y un abridor de puerta de garaje nuevo, lo que hace que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. Los residentes de Georgetown disfrutan de amenities destacadas, incluyendo una piscina de estilo resort, club, centro de fitness, cancha de tenis, parque infantil y terrenos hermosamente mantenidos. La comunidad está conectada a la extensa red de senderos para caminar y andar en bicicleta de Celebration, parques y áreas de conservación, mientras que el centro de Celebration está a solo unos minutos de distancia, ofreciendo restaurantes frente al agua, boutiques encantadoras, cafeterías, tiendas especializadas y eventos comunitarios durante todo el año. Originalmente desarrollada por The Walt Disney Company, Celebration es una de las comunidades planificadas más buscadas de la Florida Central, renombrada por su arquitectura pintoresca, calles arboladas, excelentes escuelas y vibrante sentido de comunidad. Convenientemente ubicada cerca de AdventHealth Celebration, Water Tower Place, Walt Disney World Resort y autopistas principales incluyendo I-4, SR 417 y SR 429, los residentes disfrutan de un acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Orlando, compras de premier, restaurantes, golf y atracciones mundialmente famosas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $460,000.00
Precio original en que se listó: $460,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $219.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6427548

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área Construida: 2,100 Sqft / 195.10 m²
Área del lote: 828 Sqft / 76.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.02

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final, Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,761.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 310 Grand Magnolia Ave #310, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $808.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $11,125.36
Cuotas totales mensuales: $927.11
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 440

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: GEORGETOWN AT CELEBRATION
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Parque, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Celebration Residential Owners Association
Teléfono de la asociación: 407-566-1200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGETOWN AT CELEBRATION CB 7 PGS 88-110 OR 2778/1488 BLDG 22 UNIT 310
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-25-28-3251-0022-3100
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Liberty Park (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de julio de 2026 2:26 pm
Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 2:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:28 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: STANICA REALTY GROUP
Atribución: 786-562-7960
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GRAND MAGNOLIA
Número de Calle: 310
Número de la Unidad: 310
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 32.1''
Longitud: W82° 28' 12.7''
Este Inmueble en el Mapa