Apartamento en venta en 310 Grand Magnolia Ave #310, Celebration con MLS-O6427548
310 Grand Magnolia Ave #310, Celebration, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de tres pisos con más de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida elegante
- Cuatro dormitorios, 2,5 baños y un garaje para dos coches
- Ubicación ideal cerca del club de Georgetown, piscina de estilo resort, centro de fitness, cancha de tenis y parque infantil
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta condominio de esquina excepcional en Georgetown at Celebration ha sido actualizada de manera hermosa y llena de luz natural, ofrece más de 2.000 pies cuadrados de espacio de vida elegante con 4 dormitorios, 2,5 baños y un garaje para dos coches espacioso. Idealmente ubicada a solo unos pasos del club de Georgetown, piscina de estilo resort, centro de fitness, cancha de tenis y parque infantil, esta casa combina actualizaciones modernas con una ubicación inigualable. La deseable ubicación de esquina proporciona una abundancia de ventanas, creando un ambiente brillante y acogedor en toda la propiedad. Dentro, encontrará hermosos pisos de losa de estilo driftwood en los niveles de vida inferior y principal, molduras de corona elegantes, estanterías de exhibición integradas, iluminación actualizada, ventiladores de techo y persianas personalizadas. La cocina renovada es tanto elegante como funcional, con armarios actualizados con nuevas puertas de armario, un revestimiento de azulejo, electrodomésticos de acero inoxidable incluyendo una cocina de rango completamente nueva, grifos actualizados y un rincón de desayuno soleado perfecto para comidas informales. La suite principal espaciosa ofrece un techo de bandeja elegante y un baño en suite hermosamente remodelado con una ducha actualizada, bañera de inmersión, vanity y acabados contemporáneos. Dos dormitorios adicionales proporcionan alojamiento cómodo para la familia, invitados o una oficina en casa. Las mejoras extensas completadas por el propietario actual incluyen dos sistemas de HVAC más nuevos, un calentador de agua más nuevo, lavadora y secadora, electrodomésticos de acero inoxidable de la cocina, accesorios de baño y acabados actualizados, barandillas de escalera nuevas, puertas interiores y hardware, y un abridor de puerta de garaje nuevo, lo que hace que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. Los residentes de Georgetown disfrutan de amenities destacadas, incluyendo una piscina de estilo resort, club, centro de fitness, cancha de tenis, parque infantil y terrenos hermosamente mantenidos. La comunidad está conectada a la extensa red de senderos para caminar y andar en bicicleta de Celebration, parques y áreas de conservación, mientras que el centro de Celebration está a solo unos minutos de distancia, ofreciendo restaurantes frente al agua, boutiques encantadoras, cafeterías, tiendas especializadas y eventos comunitarios durante todo el año. Originalmente desarrollada por The Walt Disney Company, Celebration es una de las comunidades planificadas más buscadas de la Florida Central, renombrada por su arquitectura pintoresca, calles arboladas, excelentes escuelas y vibrante sentido de comunidad. Convenientemente ubicada cerca de AdventHealth Celebration, Water Tower Place, Walt Disney World Resort y autopistas principales incluyendo I-4, SR 417 y SR 429, los residentes disfrutan de un acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Orlando, compras de premier, restaurantes, golf y atracciones mundialmente famosas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 310 Grand Magnolia Ave #310, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
