Casa en venta en 1490 Beacon Dr, Kissimmee con MLS-O6428476

📍 1490 Beacon Dr, Kissimmee, FL 34746

$750,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,292 Sqft / 305.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación única con hábitat protegido de águilas calvas detrás de la casa y un área natural abierta junto a ella
  • La casa tiene una arquitectura inspirada en el estilo mediterráneo con detalles de alta calidad y aproximadamente $122,000 en mejoras del constructor
  • La propiedad ofrece una gran variedad de opciones para disfrutar del aire libre, como senderos para caminar o andar en bicicleta, canchas de tenis y una piscina de estilo resort
  • La casa cuenta con una cocina gourmet y un dormitorio principal ampliado, además de un estudio y una habitación de comedor formal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está virtualmente amueblada. Es absolutamente maravillosa. Imagina despertar con el canto de los pájaros y la naturaleza moviéndose justo más allá de tus ventanas. Antes de que tus pies encuentren su camino hacia las zapatillas, es posible que puedas ver un águila calva volando sobre los bosques protegidos, grullas de arena comenzando su familiar paseo matutino, o ciervos apareciendo silenciosamente a lo largo del borde del bosque. El café sabe mejor en la lanai, donde la mañana se despliega al ritmo de la naturaleza. Con el hábitat protegido de águilas calvas detrás de la casa y un área natural abierta junto a ella, este hogar excepcional solo tiene una residencia vecina, lo que crea un raro sentido de apertura, privacidad y conexión con la belleza salvaje de Florida. A medida que el día despierta, las posibilidades prevalecen. Puedes caminar o andar en bicicleta por los senderos de la comunidad, reunirte con amigos para jugar tenis, relajarte junto a la piscina de estilo resort o dirigirte al lago Tohopekaliga para practicar deportes acuáticos, esquí acuático, pesca y aventuras. Es posible que puedas volar con las águilas desde una perspectiva diferente, deslizándote sobre uno de los lagos más celebrados de Florida central bajo un cielo azul infinito. Cuando el hambre llama, puedes ir al restaurante Flip Flops Bar & Grille para disfrutar de un almuerzo relajado o una cena temprana. El clubhouse, las piscinas, las instalaciones de acondicionamiento físico, las canchas de deportes, los parques infantiles, el parque para perros, el restaurante y el acceso al lago Toho están a aproximadamente un cinco minutos a pie, lo suficientemente cerca como para disfrutar siempre que se te antoje, pero lo suficientemente lejos como para preservar la paz de tu retiro rodeado de naturaleza. De regreso a casa, las puertas corredizas abren la sala de reuniones a la lanai y un patio trasero amplio que espera la imaginación de su próximo dueño. Puedes crear una piscina y un spa privados bajo las palmeras. Diseñar una cocina de verano donde las verduras recogidas de tu propio jardín van directamente a la parrilla. Plantar árboles de cítricos y frutas, cultivar un jardín de polinizadores, reunirte alrededor de una chimenea bajo las estrellas, o combinarlos en un paraíso al aire libre enteramente tuyo. Dentro de la casa, aproximadamente $122,000 en mejoras del constructor elegidas con cuidado aportan refinamiento a la vida cotidiana. El diseño de una sola planta cuenta con arquitectura inspirada en el estilo mediterráneo, puertas de 8 pies, zócalos de 5¼ pulgadas, techos decorativos con molduras de corona y pisos de losa de madera mejorada en toda la casa. La cocina gourmet está diseñada para mañanas tranquilas y celebraciones que se prolongan: armarios pintados de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, diseño de fondo de cocina, iluminación bajo los armarios, grifo para llenar ollas, cocina, campana extractora de humos con ventilación, hornos dobles integrados, isla generosa y despensa contigua. Un comedor formal, un estudio con puertas francesas y una suite principal ampliada añaden elegancia y flexibilidad, mientras que la habitación de lavandería ampliada proporciona abundante espacio de armario, área de trabajo y fregadero de servicio. A medida que llega la noche, puedes traer la cena a casa desde el restaurante de la comunidad, servir algo frío y regresar a la lanai mientras el cielo se suaviza sobre los bosques. Escucha cómo la vida silvestre se asienta y comienza el coro de la noche. Algunas noches pueden requerir conversación bajo las estrellas; otras, cena fresca del jardín, un baño a la luz de la luna en la piscina futura o el placer de no hacer absolutamente nada. Cuando el deseo de explorar te agarra, las tiendas, los restaurantes, el entretenimiento, Walt Disney World y el aeropuerto internacional de Orlando están al alcance de la mano. Aquí, puedes vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y la aventura de Florida central. Esto es más que una hermosa casa en uno de los sitios más codiciados de BellaLago. Es privacidad, posibilidad, vida de resort y naturaleza en armonía notable, la vida que has estado esperando vivir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $750,000.00
Precio original en que se listó: $750,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428476

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 3,292 Sqft / 305.84 m²
Área Construida: 4,242 Sqft / 394.09 m²
Área del lote: 15,856 Sqft / 1473.07 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Privado, Área de conservación, Cinturón verde, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,059.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1490 Beacon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,380.00
Cuotas totales mensuales: $365.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Tándem, Embarcación

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Parque, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO PH 1X
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Desera Ramos
Teléfono de la asociación: 407-848-1692

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PHASE 1X PB 16 PGS 163-165 LOT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-2647-0001-3020
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de agosto de 2026 5:05 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-352-1040
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEACON
Número de Calle: 1490
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 18.5''
Longitud: W82° 34' 51.5''