Casa en venta en 1490 Beacon Dr, Kissimmee con MLS-O6428476
1490 Beacon Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación única con hábitat protegido de águilas calvas detrás de la casa y un área natural abierta junto a ella
- La casa tiene una arquitectura inspirada en el estilo mediterráneo con detalles de alta calidad y aproximadamente $122,000 en mejoras del constructor
- La propiedad ofrece una gran variedad de opciones para disfrutar del aire libre, como senderos para caminar o andar en bicicleta, canchas de tenis y una piscina de estilo resort
- La casa cuenta con una cocina gourmet y un dormitorio principal ampliado, además de un estudio y una habitación de comedor formal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad está virtualmente amueblada. Es absolutamente maravillosa. Imagina despertar con el canto de los pájaros y la naturaleza moviéndose justo más allá de tus ventanas. Antes de que tus pies encuentren su camino hacia las zapatillas, es posible que puedas ver un águila calva volando sobre los bosques protegidos, grullas de arena comenzando su familiar paseo matutino, o ciervos apareciendo silenciosamente a lo largo del borde del bosque. El café sabe mejor en la lanai, donde la mañana se despliega al ritmo de la naturaleza. Con el hábitat protegido de águilas calvas detrás de la casa y un área natural abierta junto a ella, este hogar excepcional solo tiene una residencia vecina, lo que crea un raro sentido de apertura, privacidad y conexión con la belleza salvaje de Florida. A medida que el día despierta, las posibilidades prevalecen. Puedes caminar o andar en bicicleta por los senderos de la comunidad, reunirte con amigos para jugar tenis, relajarte junto a la piscina de estilo resort o dirigirte al lago Tohopekaliga para practicar deportes acuáticos, esquí acuático, pesca y aventuras. Es posible que puedas volar con las águilas desde una perspectiva diferente, deslizándote sobre uno de los lagos más celebrados de Florida central bajo un cielo azul infinito. Cuando el hambre llama, puedes ir al restaurante Flip Flops Bar & Grille para disfrutar de un almuerzo relajado o una cena temprana. El clubhouse, las piscinas, las instalaciones de acondicionamiento físico, las canchas de deportes, los parques infantiles, el parque para perros, el restaurante y el acceso al lago Toho están a aproximadamente un cinco minutos a pie, lo suficientemente cerca como para disfrutar siempre que se te antoje, pero lo suficientemente lejos como para preservar la paz de tu retiro rodeado de naturaleza. De regreso a casa, las puertas corredizas abren la sala de reuniones a la lanai y un patio trasero amplio que espera la imaginación de su próximo dueño. Puedes crear una piscina y un spa privados bajo las palmeras. Diseñar una cocina de verano donde las verduras recogidas de tu propio jardín van directamente a la parrilla. Plantar árboles de cítricos y frutas, cultivar un jardín de polinizadores, reunirte alrededor de una chimenea bajo las estrellas, o combinarlos en un paraíso al aire libre enteramente tuyo. Dentro de la casa, aproximadamente $122,000 en mejoras del constructor elegidas con cuidado aportan refinamiento a la vida cotidiana. El diseño de una sola planta cuenta con arquitectura inspirada en el estilo mediterráneo, puertas de 8 pies, zócalos de 5¼ pulgadas, techos decorativos con molduras de corona y pisos de losa de madera mejorada en toda la casa. La cocina gourmet está diseñada para mañanas tranquilas y celebraciones que se prolongan: armarios pintados de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, diseño de fondo de cocina, iluminación bajo los armarios, grifo para llenar ollas, cocina, campana extractora de humos con ventilación, hornos dobles integrados, isla generosa y despensa contigua. Un comedor formal, un estudio con puertas francesas y una suite principal ampliada añaden elegancia y flexibilidad, mientras que la habitación de lavandería ampliada proporciona abundante espacio de armario, área de trabajo y fregadero de servicio. A medida que llega la noche, puedes traer la cena a casa desde el restaurante de la comunidad, servir algo frío y regresar a la lanai mientras el cielo se suaviza sobre los bosques. Escucha cómo la vida silvestre se asienta y comienza el coro de la noche. Algunas noches pueden requerir conversación bajo las estrellas; otras, cena fresca del jardín, un baño a la luz de la luna en la piscina futura o el placer de no hacer absolutamente nada. Cuando el deseo de explorar te agarra, las tiendas, los restaurantes, el entretenimiento, Walt Disney World y el aeropuerto internacional de Orlando están al alcance de la mano. Aquí, puedes vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad y la aventura de Florida central. Esto es más que una hermosa casa en uno de los sitios más codiciados de BellaLago. Es privacidad, posibilidad, vida de resort y naturaleza en armonía notable, la vida que has estado esperando vivir.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1490 Beacon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
