Casa en venta en 9011 Murano Mews Ct, Kissimmee con MLS-O6428826

📍 9011 Murano Mews Ct, Kissimmee, FL 34747

$400,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,581 Sqft / 146.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 4 dormitorios y 3 baños en una sola planta
  • La casa tiene una piscina y un patio con vistas a un estanque tranquilo
  • La propiedad se encuentra en una ubicación conveniente, cerca de parques temáticos y con fácil acceso a carreteras principales
  • La casa ha sido actualizada con nuevos electrodomésticos, pintura interior y un sistema de apertura de puerta de garaje nuevo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños en Tuscany Westside de Kissimmee ofrece una oportunidad excepcional para una renta a corto plazo, una casa de vacaciones o una residencia principal, con rentas a corto plazo permitidas. Ubicada en un tranquilo cul-de-sac con muy poco tráfico, esta casa lista para mudarse combina un entorno pacífico, actualizaciones pensativas y lo mejor de la vida al aire libre en Florida. El vecindario hace una excelente primera impresión con aceras bordeadas de árboles, casas bien mantenidas y jardines bien cuidados mantenidos por la asociación de propietarios. Dentro, apreciarás inmediatamente la calidez y el mantenimiento fácil de los hermosos pisos de losa en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto une la cocina y el salón, creando un espacio cómodo para la vida diaria o para recibir invitados. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo una nueva estufa Whirlpool y lavavajillas (2023), junto con un armario para alimentos, una barra para desayunar y un rincón soleado para desayunar. La nueva lavadora y secadora (2023) están convenientemente ubicadas en un armario de la cocina, lo que hace que el día de la colada sea un placer. El salón luminoso cuenta con puertas de vidrio correderas que se abren al patio trasero y la piscina, permitiendo que la luz natural llene el espacio y creando una conexión sin esfuerzo entre la vida interior y exterior. La suite principal es un retiro relajante con un vestidor y un baño privado en suite, completo con una puerta que proporciona acceso directo al área de la piscina. Tres dormitorios adicionales ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados o las habitaciones para renta. Un dormitorio cuenta con su propio baño en suite, lo que lo convierte en una excelente opción para la vida multigeneracional o para invitados que buscan privacidad adicional. Los dos dormitorios restantes comparten un baño conveniente. Los tres baños han sido actualizados con nuevos espejos, iluminación y accesorios, junto con dos nuevos inodoros (2023). Al salir, descubrirás tu propio oasis privado. La lanai cerrada rodea la piscina de suelo enterrada calefactada con un nuevo calentador de piscina (2025) y un nuevo filtro (2026), con vistas a un jardín trasero generoso y tranquilas vistas a un estanque y sin vecinos en la parte trasera. Un patio de losas proporciona suficiente espacio para relajarse, comer y recibir invitados después de un día en los parques, o simplemente relajarse en la piscina mientras se disfruta de la vista tranquila. Las actualizaciones adicionales incluyen pintura interior fresca (2023), todos los dormitorios pintados (2026), un nuevo calentador de agua (2026) y un nuevo sistema de apertura de puerta de garaje (2023) que sirve al garaje para 2 coches. Y la ubicación es difícil de superar para una propiedad de vacaciones. A solo minutos de los parques temáticos de Disney, Margaritaville e Island H2O, con una abundancia de compras, restaurantes, entretenimiento y recreación cerca. También disfrutarás del acceso fácil a los lugares de interés, restaurantes y entretenimiento en el área de Westside/Kissimmee en crecimiento, mientras que las carreteras principales hacen que moverse por la Florida central sea conveniente. Ya sea que estés buscando una renta a corto plazo que genere ingresos, una escapada de vacaciones en Florida o un lugar espacioso para llamarte hogar, esta casa con piscina lista para mudarse cumple con todos los requisitos, no te pierdas la oportunidad de hacer de este tesoro tuyo. Llama hoy para programar tu visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $400,000.00
Precio original en que se listó: $400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $253.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6428826

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,581 Sqft / 146.88 m²
Área Construida: 2,089 Sqft / 194.07 m²
Área del lote: 6,665 Sqft / 619.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Buzón privado, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas, Cortinas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2008
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,706.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9011 Murano Mews Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $120.65
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,147.8
Cuotas totales mensuales: $262.32
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 815

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WESTSIDE PRCL E TUSCANY
Características de la Comunidad: Aceras
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: Southwest Property Management
Teléfono de la asociación: 407-656-1081
Segunda Administración de la Asociación: Westside Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WESTSIDE PARCEL E-TUSCANY PB 20 PG 74 LOT 7 LYING IN SEC 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-25-27-5459-0001-0070
Zonificación: PMUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westside K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 6:54 pm
Activo en el mercado desde: 14 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 14 de agosto de 2026 3:59 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 3:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de agosto de 2026 4:02 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MURANO MEWS
Número de Calle: 9011
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 54.5''
Longitud: W82° 20' 58.6''