Casa adosada (townhouse) en venta en 1325 Common Way Rd, Orlando con MLS-O6431650

📍 1325 Common Way Rd, Orlando, FL 32814

$580,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,060 Sqft / 191.38 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado
  • La residencia tiene 3 dormitorios y 3.5 baños con estilo atemporal y comodidad moderna
  • La propiedad ofrece espacios de vida al aire libre múltiples y un garaje para dos coches
  • La ubicación es ideal, con acceso fácil a Downtown Orlando, Winter Park y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 1325 Common Way Road, una elegante residencia de tres pisos en el corazón de la comunidad Baldwin Park de Orlando, muy solicitada. Ofreciendo más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños combina estilo atemporal con comodidad moderna, con Persianas de Plantación en toda la casa. El área de vida principal de concepto abierto está llena de luz natural y cuenta con áreas de estar y comedor espaciosas que fluyen sin esfuerzo hacia la cocina bien equipada, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Cada dormitorio ofrece su propio baño privado, proporcionando comodidad y privacidad para la familia y los invitados por igual. Disfrute de la conveniencia de un garaje para dos coches, múltiples espacios de vida al aire libre y vida de bajo mantenimiento en uno de los barrios más exclusivos de Orlando. A solo pasos de senderos para caminar escénicos, parques, el lago Baldwin, piscinas comunitarias, centros de fitness, escuelas de alta calificación y el vibrante centro de la aldea de Baldwin Park con sus restaurantes, boutiques y cafés, esta casa ofrece un estilo de vida excepcional con acceso fácil a Downtown Orlando, Winter Park y carreteras principales. No pierda esta oportunidad de poseer una hermosa casa en una de las comunidades más deseables de la Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $580,000.00
Precio original en que se listó: $580,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $281.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6431650

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,060 Sqft / 191.38 m²
Área Construida: 2,832 Sqft / 263.10 m²
Área del lote: 1,317 Sqft / 122.35 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,423.87
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1325 Common Way Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $494.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $489.44
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $6,906.88
Cuotas totales mensuales: $575.57

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Senderos/Camino(s), Parque
Nombre de Edificio: 10
Nombre de la Subdivisión: BALDWIN PARK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Baldwin Park
Segunda Administración de la Asociación: Baldwin Park

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BALDWIN PARK UNIT 3 52/103 LOT 426
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-0523-04-260
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 9:14 pm
Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 9:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: KEEN REALTY GROUP, INC.
Atribución: 407-699-2127
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COMMON WAY
Número de Calle: 1325
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32814
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 50.8''
Longitud: W82° 40' 19.6''