Casa en venta en 219 Whittier Cir, Orlando con MLS-O6430850
219 Whittier Cir, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en el distrito histórico Lake Copeland
- piscina de agua salada con sistema de enfriamiento y cocina al aire libre con asador a gas y nevera
- suite para invitados independiente con 1 dormitorio y 1 baño sobre el garaje para 2 coches
- ubicación céntrica en el corazón de Orlando, cerca de parques, hospitales y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa renovada en el encantador distrito histórico Lake Copeland, donde se combinan el carácter intemporal, las actualizaciones pensativas y una ubicación excepcional en el centro de Orlando. Oculta en una calle tranquila y pintoresca, a solo unos pasos del lago Copeland, el parque Delaney y el hospital Orlando Health, esta casa cuenta con una casa principal de 3 dormitorios y 2.5 baños, además de un garaje independiente para 2 coches con una suite para invitados o suegros de 1 dormitorio y 1 baño en la parte superior. La propiedad es una rara combinación de encanto histórico y comodidad moderna, con un patio trasero fabuloso diseñado para vivir en Florida durante todo el año. Desde el momento en que llegas, el atractivo de la acera y el porche delantero espacioso te invitan a disminuir el ritmo y disfrutar del vecindario. Dentro, la casa ha sido renovada pensativamente mientras se preserva su carácter original, incluyendo hermosos pisos de madera, molduras de corona, elementos personalizados y una chimenea de gas. La cocina iluminada cuenta con armarios de madera, encimeras de cuarzo, asientos en la isla, iluminación de diseño, una estufa de gas y una campana, y un microondas en un cajón, con un área de comedor brillante. Un hermoso cuarto de lavado, un baño de medio tamaño, un cuarto de lodo con almacenamiento incorporado y un sótano proporcionan funcionalidad y almacenamiento adicionales. Arriba, la suite principal espaciosa cuenta con dos armarios, incluyendo un vestidor, y un baño en suite renovado con dos fregaderos, un inodoro privado y una ducha de paso con paredes de vidrio. Dos dormitorios adicionales comparten un baño completo renovado. Las puertas francesas del cuarto de lodo conducen directamente al patio trasero espectacular, lo que hace que la vida y la diversión al aire libre sean fáciles. El patio trasero es verdaderamente un sueño para los anfitriones. Puedes relajarte junto a la piscina de agua salada calentada, que también cuenta con un sistema de enfriamiento para los días calurosos de Florida, o reunirte bajo el porche cubierto amplio alrededor de la impresionante cocina al aire libre. La cocina incluye una parrilla de gas y una campana, un huevo verde grande, un enfriador de cerveza, una nevera, un fregadero, espacio de encimeras abundante y asientos de bar generosos. El césped artificial de bajo mantenimiento completa este increíble refugio al aire libre. El garaje independiente para 2 coches ofrece mucho espacio y cuenta con una suite para invitados o suegros privada de 1 dormitorio y 1 baño en la parte superior. Con techos altos, un hermoso baño, un bar de café, una nevera y una cama Murphy astutamente oculta detrás de una estantería, la suite es ideal para invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. Numerosas actualizaciones brindan tranquilidad, incluyendo un techo de 2022, electricidad y plomería actualizadas, un calentador de agua de gas sin tanque, sistemas de calefacción y refrigeración actualizados, y la adición en 2022 del baño de la piscina, el garaje independiente y la suite para invitados. La piscina se construyó en 2016, la bomba se reemplazó en 2026 y la celda de sal se reemplazó recientemente. La casa también cuenta con riego, un sistema de seguridad cableado y un contrato de control de termitas transferible. Disfruta de un estilo de vida inigualable en el centro de Orlando con el parque Delaney, canchas de tenis, campos de béisbol y comodidades recreativas a solo una corta distancia. El lago Cherokee, el lago Davis, SODO, Thornton Park, el hospital Orlando Health y el centro de artes escénicas Dr. Phillips están cerca, mientras que los restaurantes, tiendas, entretenimiento y atracciones del centro de Orlando son fácilmente accesibles en bicicleta o en coche. Está zonificado para la muy deseable escuela Blankner K-8 y la escuela secundaria Boone. Ofrece lo mejor del encanto, las actualizaciones modernas, la vida al aire libre de estilo resort, una suite para invitados versátil y una de las ubicaciones más deseables del centro de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 219 Whittier Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
