Casa en venta en 1457 Grand Palm Dr, Orlando con MLS-O6431734
1457 Grand Palm Dr, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con 5 dormitorios y 4.5 baños
- pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- sistema de paneles solares completamente pagado y ahorros estimados de $300 mensuales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 1457 Grand Palm Dr., Orlando, FL 32828, ubicada en la deseable comunidad de Savannah Palms, donde el diseño moderno, las amplias mejoras, la eficiencia energética y una conveniente ubicación en el este de Orlando se unen en esta hermosamente mantenida casa Pulte de 2023. Ofreciendo aproximadamente 3,464 pies cuadrados, esta amplia casa cuenta con 5 dormitorios, 4.5 baños, DORMITORIO PRINCIPAL Y DOS BAÑOS EN SUITE, incluyendo uno convenientemente ubicado en el primer piso y otro arriba. Este versátil diseño es ideal para vivir en varias generaciones, familia extendida, invitados, o cualquier persona que busque privacidad y flexibilidad adicionales, más una HABITACIÓN BONUS / FLEX y un ÁTICO / SALA DE MEDIOS. Al entrar, se encuentra un brillante y abierto plano de piso mejorado por acabados elegantes y SIN ALFOMBRA en toda la casa. Los pisos de losa de vinilo de lujo impermeable y cerámica proporcionan un look moderno y limpio, mientras ofrecen un mantenimiento fácil. Las amplias áreas de estar fluyen sin esfuerzo hacia el corazón de la casa: la hermosamente diseñada COCINA GOURMET. La cocina está diseñada para la vida cotidiana y el entretenimiento, con ENCIMERAS DE CUARZO, ARMARIOS DE 42 PULGADAS, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE, HORNO DE PARED, COCINA PLANAA, una GRAN ISLA CENTRAL y un gran VESTIDOR SOBREDIMENSIONADO que ofrece almacenamiento excepcional. Una barra de café/vino personalizada agrega aún más funcionalidad y crea el conjunto perfecto para entretener a familiares y amigos. Una de las características destacadas de la casa es el BAÑO EN SUITE DEL PRIMER PISO, que proporciona privacidad y comodidad, mientras que el BAÑO EN SUITE ADICIONAL DEL SEGUNDO PISO ofrece aún más flexibilidad para una familia en crecimiento o multigeneracional. La vida interior y exterior se mezclan hermosamente a través de las GRANDES PUERTAS CORREDIZAS DE CRISTAL, que se abren a un amplio LANAI CERRADO Y PAVIMENTADO: un espacio acogedor para relajarse, cenar o entretener durante todo el año en Florida. Las mejoras adicionales incluyen un GARAJE PARA 3 COCHES con PISOS REVESTIDOS CON EPOXI, un SISTEMA DE ABLANDADOR Y FILTRACIÓN DE AGUA PARA TODA LA CASA y AGUA POTABLE DE OSMOSIS INVERSA en el fregadero de la cocina. Los ahorros de energía son otra gran ventaja. La casa cuenta con PANELES SOLARES QUE ESTARÁN COMPLETAMENTE PAGADOS AL CERRAR, lo que permite a los nuevos propietarios disfrutar de los beneficios sin asumir un pago solar. La factura de electricidad de la casa ha promediado aproximadamente $38 MENSUALES, lo que representa un ahorro estimado de alrededor de $300 mensuales, con aproximadamente 20+ años de cobertura de garantía solar restantes y transferibles al nuevo propietario. Savannah Palms ofrece un ambiente comunitario acogedor con un parque infantil del vecindario y INTERNET DE ALTA VELOCIDAD DE FIBRA ÓPTICA INCLUIDO CON LA CUOTA DE LA ASOCIACIÓN. La ubicación en el este de Orlando proporciona acceso conveniente al Centro Comercial Waterford Lakes, Avalon Park, UCF, Aeropuerto Internacional de Orlando, autopistas principales, tiendas, restaurantes, entretenimiento y playas de la zona. Con más de $48,000 en mejoras del constructor y más de $100,000 en mejoras adicionales del propietario, esta casa ofrece un valor excepcional y muchas características ya completadas para su próximo propietario. Amplia, mejorada, eficiente en energía y lista para mudarse: 1457 Grand Palm Dr. ofrece una vida en una construcción más nueva sin esperar, junto con un plano de piso flexible diseñado para el estilo de vida de hoy. Programe su visita privada y experimente todo lo que esta casa de Savannah Palms tiene para ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1457 Grand Palm Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
