Casa en venta en 3050 China Berry Ct, Kissimmee con MLS-O6432117

📍 3050 China Berry Ct, Kissimmee, FL 34746

$350,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,013 Sqft / 187.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una gran piscina de 15x30 con cerramiento de malla y un porche cubierto
  • La propiedad tiene un jardín trasero completamente vallado
  • La residencia incluye una habitación Florida de 12x20 con ventanas y una unidad de aire acondicionado
  • La propiedad se encuentra en una calle sin salida en un terreno de casi media hectárea

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para inversores, gran estructura, necesita reparaciones y cuidado. Esta amplia casa con piscina se encuentra en casi media hectárea en una calle sin salida con un jardín trasero completamente vallado. Cuenta con una gran piscina de 15x30 con cerramiento de malla y un porche cubierto, además de una habitación Florida de 12x20 con ventanas y una unidad de aire acondicionado, lo que ofrece un gran potencial para el comprador adecuado. La habitación principal incluye un vestidor, un segundo armario y un baño actualizado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $173.87

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432117

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,013 Sqft / 187.01 m²
Área Construida: 2,721 Sqft / 252.79 m²
Área del lote: 18,861 Sqft / 1752.24 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.43

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Dormitorio dividido
Exterior: Puertas correderas, Puertas Francesas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Concreto
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,450.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3050 China Berry Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $300.00
Cuotas totales mensuales: $25.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Sistema séptico necesario
Servicios Públicos Disponibles: Agua conectada
Fuente de agua: Público, Pozo

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: PINERIDGE ESTATES UNIT 2
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Pine Ridge Estates Association
Teléfono de la asociación: 407-978-6200

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINERIDGE ESTATES UNIT 2 PB 4 PG 137 BLK C LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-26-29-4774-000C-0120
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 5:42 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 6:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: HERITAGE INTERNATIONAL REALTY
Atribución: 954-536-7332
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CHINA BERRY
Número de Calle: 3050
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 13' 51.1''
Longitud: W82° 33' 20''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6432117 Ver Propiedad en inglés MLS# O6432117
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