Casa en venta en 2308 Mulbry Dr, Winter Park con MLS-O6432803

📍 2308 Mulbry Dr, Winter Park, FL 32789

$1,699,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,530 Sqft / 235.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2,500 pies cuadrados de espacio de vida de concepto abierto
  • La propiedad ofrece cuatro dormitorios y tres y medio baños lujosos
  • La cocina del chef cuenta con electrodomésticos de alta calidad y acabados personalizados
  • La residencia tiene un patio trasero privado con una piscina de agua salada y un lanai cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. En un enclave codiciado de Winter Park, esta residencia maestra LUIH equilibra la grandiosidad contemporánea con una vivibilidad sin esfuerzo. Cubriendo 2,500 pies cuadrados de espacio de vida de concepto abierto, la casa cuenta con cuatro dormitorios y tres y medio baños lujosos. Enmarcada por piedra arquitectónica seleccionada a mano, la elegante entrada revela un interior luminoso anclado por pisos de roble claro de tablones anchos que fluyen sin esfuerzo a través de ambos niveles. En el corazón de la casa, la cocina del chef cuenta con una suite de electrodomésticos premium Thermador, armarios shaker personalizados Fabuwood, encimeras de cuarzo coincidentes, un llenador de olla personalizado y una nevera de vino. La suite principal del nivel principal ofrece un verdadero santuario privado, destacado por un baño inspirado en un spa con una tina de inmersión independiente, hardware dorado y una ducha de vidrio sin marco. Disolviendo los límites entre el interior y el exterior, el área de vida principal se abre a un lanai cubierto amplio completo con una cocina de verano y una parrilla integrada. Este retiro al aire libre da a un patio trasero privado y de estilo de resort centrado en una piscina de agua salada, perfectamente diseñado para la relajación o el entretenimiento a gran escala. Zonificada para Audubon K-8 y la escuela secundaria Winter Park, y ubicada a solo minutos de Park Avenue, Trinity Prep y Lake Highland, esta residencia presenta una oportunidad sin igual para un lujo elevado en una de las ubicaciones más exclusivas de Florida Central.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,699,000.00
Precio original en que se listó: $1,699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $671.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6432803

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,530 Sqft / 235.04 m²
Área Construida: 3,374 Sqft / 313.45 m²
Área del lote: 7,218 Sqft / 670.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Cocina, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Frigorífico de bar
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Wet Bar (Bar con fregadero), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Mulbry
Nombre del constructor: LUIH
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,769.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2308 Mulbry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LAKE FOREST PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Fecha estimada de finalización: 21 de diciembre de 2026

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FOREST PARK S/20 LOT 10 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-22-30-4436-02-100
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High
Escuela Secundaria/Intermedia: Audubon Park K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 11 de agosto de 2026 11:38 pm
Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2026 11:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2026 11:40 pm
Última modificación registrada: 12 de agosto de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MULBRY
Número de Calle: 2308
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 23.5''
Longitud: W82° 39' 33.1''