Apartamento en venta en 311 E Morse Blvd #4-5, Winter Park con MLS-O6432808

📍 311 E Morse Blvd #4-5, Winter Park, FL 32789

$925,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,763 Sqft / 163.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación inmejorable en el centro de Winter Park, a pocos pasos de la icónica Avenida Park.
  • Condominio de tercera planta con estilo moderno de mediados del siglo y diseño contemporáneo.
  • Cuota mensual que incluye electricidad, agua, gas, alcantarillado y basura.
  • Acceso a piscina, club social y entorno frente al lago con jardines cuidados.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta lo mejor de la vida en el centro de Winter Park en Whispering Waters, una comunidad frente al lago para mayores de 55 años idealmente ubicada en el hermoso Lago Osceola y a solo un corto paseo de la icónica Avenida Park. Con un precio por debajo del valor tasado, este raro condominio de tercera planta de estilo moderno de mediados del siglo combina una ubicación inmejorable, espaciosas áreas de estar y un estilo de vida sencillo y de bajo mantenimiento. Al entrar, un interior luminoso y acogedor se llena de luz natural proveniente de múltiples ventanas de piso a techo. Las amplias áreas de salón y comedor ofrecen vistas a tranquilos estanques de cascada y a terrenos bellamente paisajísticos, creando un retiro pacífico en el corazón de Winter Park. Un espacio adicional versátil es perfecto para una oficina en casa, un salón, una sala de lectura o un espacio creativo. La amplia suite del propietario ofrece un área de estar privada, dos vestidores, acceso a la piscina y un baño espacioso con una bañera de hidromasaje relajante. El dormitorio secundario de tamaño generoso cuenta con su propio rincón de lectura acogedor y dos vestidores, ideal para invitados o espacio de vida adicional. La conveniencia está incorporada con lavadora y secadora privadas en la unidad, estacionamiento subterráneo seguro con espacio asignado y acceso a ascensor. Aún mejor, las cuotas mensuales de la asociación incluyen electricidad, agua, gas, alcantarillado y basura, lo que facilita una vida diaria refrescantemente simple. Los residentes también disfrutan de un administrador de la propiedad en el sitio, instalaciones de lavandería adicionales, un club social comunitario, una piscina reluciente y hermosos alrededores frente al lago. Deja el coche en casa y disfruta de las boutiques, cafés, restaurantes, museos y eventos de la Avenida Park, pasea por el Parque Central, toma el tren SunRail o el tren Amtrak, o disfruta del cercano Colegio Rollins y del campo de golf público de alta calificación de Winter Park. Con su entorno frente al lago de primera calidad, ubicación caminable en la Avenida Park, servicios incluidos y estilo de vida de bajo mantenimiento, este condominio ofrece una oportunidad rara para disfrutar una de las comunidades más buscadas de la Florida Central. Descubre el estilo de vida que hace a Whispering Waters y Winter Park tan especiales; agenda tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $925,000.00
Precio Solicitado Anterior: $975,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $524.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6432808

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,763 Sqft / 163.79 m²
Área Construida: 1,763 Sqft / 163.79 m²
Área del lote: 2,245 Sqft / 208.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona
Exterior: Acera, Almacenamiento
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio: Sí
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 311 E Morse Blvd #4-5, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $2,230.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $26,760.00
Cuotas totales mensuales: $2,230.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Restricciones de vehículos, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: BUILDING 4
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS CIRCLE REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Electricidad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración, Gas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHISPERING WATERS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Teresa Toole
Teléfono de la asociación: 407-647-7160

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHILLIPS CIRCLE REPLAT R/1 THE S 190 FT LOT 1 BLDG 4 APT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-6868-04-005
Zonificación: R-4
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de agosto de 2026 8:50 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 5:02 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de septiembre de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: MORSE
Número de Calle: 311
Número de la Unidad: 4-5
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 53.5''
Longitud: W82° 39' 7.8''