Apartamento en venta en 311 E Morse Blvd #4-5, Winter Park con MLS-O6432808

📍 311 E Morse Blvd #4-5, Winter Park, FL 32789

$1,050,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,763 Sqft / 163.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una comunidad de primera categoría para personas mayores de 55 años con vistas al lago
  • La residencia cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una gran cantidad de luz natural
  • La propiedad ofrece un estilo de vida sin preocupaciones gracias a sus cuotas de asociación mensuales que incluyen servicios básicos
  • La ubicación es privilegiada, cerca de la avenida Park y el lago Osceola

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de una vida sin esfuerzo en Winter Park en Whispering Waters, una comunidad premier de primera categoría para personas mayores de 55 años hermosamente situada a lo largo de las orillas del lago Osceola y a solo un corto paseo de la avenida Park. Con un precio inferior al valor tasado, este raro condominio de planta baja de estilo moderno de mediados de siglo ofrece un valor excepcional y un estilo de vida verdaderamente listo para ocupar. Lleno de luz natural, el plan de planta cuidadosamente diseñado cuenta con áreas de estar y comedor amplias con vistas a tranquilos estanques con cascadas y terrenos exuberantes y hermosamente mantenidos. Un espacio de bonificación versátil proporciona el entorno perfecto para un despacho en casa, un estudio o un retiro creativo. La suite de propietarios amplia está diseñada para la relajación, con un área de estar privada, dos vestidores, acceso directo a la piscina y un baño inspirado en un spa completo con una bañera de hidromasaje. El dormitorio secundario de tamaño generoso ofrece un rincón acogedor para leer y dos vestidores, lo que proporciona comodidad y flexibilidad para los invitados. Disfrute de una vida sin esfuerzo y sin preocupaciones con aparcamiento subterráneo seguro, un espacio de aparcamiento asignado y acceso conveniente en ascensor. Incluso mejor, las cuotas de asociación mensuales incluyen electricidad, aire acondicionado, calefacción, agua, alcantarillado y basura, lo que hace que la vida diaria sea notablemente simple. Salga por la puerta y disfrute de todo lo que hace que Winter Park sea tan especial, desde las tiendas y restaurantes de renombre de la avenida Park hasta la universidad Rollins y el campo de golf histórico de nueve hoyos de Winter Park. Con su entorno lacustre de primera categoría, ubicación excepcional y estilo de vida de bajo mantenimiento, esta es una oportunidad rara para ser propietario de una parte de una de las comunidades más deseables de Florida Central. Descubra lo mejor de la vida en Winter Park en Whispering Waters, programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $595.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6432808

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,763 Sqft / 163.79 m²
Área Construida: 1,763 Sqft / 163.79 m²
Área del lote: 2,245 Sqft / 208.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona
Exterior: Acera, Almacenamiento
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Área Común, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Agua Detalles adicionales: Muelle asignado

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,730.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 311 E Morse Blvd #4-5, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas de condominio: $2,230.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $26,760.00
Cuotas totales mensuales: $2,230.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Peso máximo de la mascota: 35
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Mantenimiento, Almacenamiento, Instalaciones Recreativas, Restricciones de vehículos, Cuotas adicionales opcionales
Nombre de Edificio: BUILDING 4
Nombre de la Subdivisión: PHILLIPS CIRCLE REP (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Piscina, Restricciones de escritura, Requiere aprobación del comprador, Restricciones comunitarias especiales
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Seguro, Electricidad, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Administración, Gas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHISPERING WATERS
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Teresa Toole
Teléfono de la asociación: 407-647-7160

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PHILLIPS CIRCLE REPLAT R/1 THE S 190 FTLOT 1 BLDG 4 APT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-22-30-6868-04-005
Zonificación: R-4
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de agosto de 2026 8:50 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de agosto de 2026 8:52 pm
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 7:37 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: MORSE
Número de Calle: 311
Número de la Unidad: 4-5
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 53.5''
Longitud: W82° 39' 7.8''