Casa adosada (townhouse) en venta en 8641 Brookvale Dr, Windermere con MLS-O6433201
8641 Brookvale Dr, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Cocina, comedor y área de estar de concepto abierto
- Suite principal con vestidor amplio y ducha con mampara
- Garaje trasero de 2 coches y patio privado con cercado de vinilo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada de unidad final en Windermere
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$410,000.00
Precio original en que se listó:
$410,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$268.68
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Número MLS:
O6433201
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
1,526 Sqft / 141.77 m²
Área Construida:
2,024 Sqft / 188.04 m²
Área del lote:
1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Constructor
Características de la parcela:
Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, No incorporado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres:
0.08
Características
Frente al agua:
No
Amueblado:
Parcialmente
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Grifo sin contacto
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior:
Iluminación, Patio, Acera
Patio y Porche:
Patio, Porche delantero
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Nivel superior
Eficiencia energética ecológica:
Termostato, Ventanas, insulación
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Vinilo
Vegetación y Árboles:
Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Suroeste
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Equipo de riego
Mitigación de catástrofes:
Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación
Construcción
Año de Construcción:
2013
Techo:
Tejas asfálticas
Nombre del constructor:
Ashton Orlando Residential LLC
Estilo de la arquitectura:
Florida, Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Revestimiento de Madera, Estuco, Revestimiento de Madera
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Condición de la Propiedad:
Completado
Descripción:
Unidad hace Esquina, Edificio sin ascensor
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,434.11
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8641 Brookvale Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$2,400.00
Cuotas totales mensuales:
$200.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Planta baja, Aparcamiento en curva
Dimensiones del garaje:
24x20
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina
Nombre de Edificio:
8641
Nombre de la Subdivisión:
LAKES OF WINDERMERE LAKE REAMS TOWNHOMES PHASE 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad:
Aceras, Alumbrado público, Piscina, Restricciones de escritura, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Carretera Privada, Mantenimiento
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Kimberly Matta
Teléfono de la asociación:
(352) 366-0234
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante:
Propietario
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
Lot 39, Lakes of Windermere Lake Reams Townhomes Phase 3, according to the plat thereof, recorded in Plat Book 77, Page (s) 32 and 33, inclusive, of the Public Records of Orange County, Florida.
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
36-23-27-5440-00-390
Zonificación:
RES 1
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Tropical (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato:
Windermere High School
Escuela Secundaria/Intermedia:
Horizon West Middle School
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
27 de agosto de 2026 12:26 pm
Activo en el mercado desde:
27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
27 de agosto de 2026 12:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de agosto de 2026 12:27 pm
Última modificación registrada:
28 de agosto de 2026 10:48 am
Información Adicional
Cortesía de:
LPT REALTY, LLC
Atribución:
877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
BROOKVALE
Número de Calle:
8641
Ciudad:
WINDERMERE
Estado:
Florida
Código Postal:
34786
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 26' 8''
Longitud:
W82° 25' 51.4''
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