Casa adosada (townhouse) en venta en 5710 Olga St, Kissimmee con MLS-O6433292
5710 Olga St, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa adosada de 3 dormitorios completamente amueblada y decorada en Regal Oaks at Old Town
- Cuenta con una terraza cerrada con una bañera de hidromasaje privada y una vista a un área boscosa
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece acceso a amplias instalaciones de resort
- La ubicación es ideal, cerca de las principales atracciones de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa adosada de 3 dormitorios está completamente amueblada y bellamente decorada en Regal Oaks at Old Town, una comunidad con portón donde se permiten alquileres a corto plazo, a aproximadamente 3 millas de la entrada al mundo de Walt Disney. Esta casa de dos pisos cuenta con una terraza cerrada espaciosa con vista a un área boscosa, ofreciendo una privacidad excepcional y un entorno pacífico para relajarse o entretener. Ofrece 3 dormitorios y 2.5 baños. El nivel principal de concepto abierto cuenta con una cocina de granito con armarios de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, que fluye hacia las áreas de comedor y sala. Las puertas de vidrio corredizas se abren a una lanai cerrada con una bañera de hidromasaje privada, una característica mejorada más allá de la unidad estándar en la comunidad. Un baño de medio piso completa el primer piso. La casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad con no hay alfombra, y el interior fue pintado frescamente en 2025. Arriba, la suite principal incluye un baño privado con dos lavabos, mientras que dos dormitorios adicionales comparten un segundo baño completo. Una lavadora y secadora de tamaño completo también están incluidas. Los propietarios y los invitados disfrutan del acceso a las extensas instalaciones del resort Regal Oaks, incluyendo múltiples piscinas con toboganes de agua, un spa, bar junto a la piscina, restaurante y mercado en el lugar, centro de fitness, canchas de tenis, sala de juegos y entrada con portón. Actualmente opera como un alquiler a corto plazo con un historial de reservas establecido, la propiedad se ofrece completamente lista para entrar. La venta incluye muebles, televisores, arte de pared, espejos, decoración, ropa de cama, toallas, utensilios de cocina, vajilla, electrodomésticos pequeños y los electrodomésticos, lavadora y secadora existentes. El comprador puede continuar la operación de alquiler existente, usar la casa como una propiedad de vacaciones personal, ocuparla directamente o disfrutar de una combinación de uso personal y ingresos por alquiler. Ubicación privilegiada cerca de las principales atracciones de Orlando: Old Town se adhiere a la comunidad, Fun Spot está a aproximadamente 0,5 millas de distancia, Publix está a aproximadamente 1,2 millas, Celebration y Super Target aproximadamente 3 millas, Premium Outlets aproximadamente 7 millas, SeaWorld aproximadamente 8,5 millas y Universal Orlando aproximadamente 12 millas. Se vende tal como está con derecho a inspeccionar. El comprador y el agente del comprador deben verificar de forma independiente todas las dimensiones de las habitaciones, el tamaño en pies cuadrados, las tarifas de la asociación de propietarios, las restricciones de alquiler y las regulaciones, etc.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5710 Olga St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
