Casa en venta en 1141 Audubon Way, Maitland con MLS-O6433886
1141 Audubon Way, Maitland, FL 32751
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 habitaciones y 3 baños
- Vistas panorámicas al lago
- Terraza con spa de piscina infinita y jacuzzi
- Acceso directo al lago
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienestar frente al lago en su máxima expresión. Bienvenido a 1141 Audubon Way, un hermoso retiro frente al lago ubicado a lo largo de las orillas del lago Sybelia alimentado por manantiales en el corazón de Maitland. Situada en un amplio terreno de 0,70 acres, esta espaciosa casa de 4 habitaciones y 3 baños ofrece una combinación excepcional de comodidad, privacidad y vida interior-exterior sin esfuerzo. Al entrar, un plano abierto invita con techos abovedados de 18 pies y ventanas expansivas que llenan la casa de luz natural mientras muestran vistas impresionantes del lago. La gran sala cuenta con una acogedora chimenea de leña y fluye sin interrupciones hacia la cocina bellamente actualizada, con gabinetes de cocina recién revestidos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de estilo rural y un llamativo salpicadero de travertino. Una oficina dedicada, despensa con acceso y comedor formal ofrecen flexibilidad adicional, mientras que la espaciosa sala de juegos/bar crea el escenario perfecto para entretener a familia y amigos. El amplio dormitorio principal ofrece vistas serenas al lago y un lujoso baño principal con dos lavabos, una bañera de hidromasaje y una ducha con paso amplio. Salga al exterior y descubra un retiro privado junto al agua diseñado para relajarse y entretener. La nueva cubierta ofrece el telón de fondo perfecto para disfrutar del entorno sereno del lago y cuenta con una piscina infinita, un jacuzzi de agua caliente y una sauna infrarrojo al aire libre, creando el espacio definitivo para relajarse todo el año. Para el amante del entretenimiento, el espacio al aire libre está completo con una cocina y parrilla al aire libre Paradise Grills, haciendo que todo, desde reuniones casuales junto a la piscina hasta elegantes cenas, sea sencillo. La pergola de 24x24 pies brinda espacio adicional cubierto para el entretenimiento, mientras que el entorno junto al agua ofrece vistas espectaculares y oportunidades infinitas para disfrutar del lago Sybelia. Con acceso directo al lago, disfrute de navegación, pesca, deportes acuáticos y vida junto al agua en su propio patio trasero. Idealmente ubicada en Maitland con acceso conveniente a Winter Park, Orlando, carreteras principales, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta propiedad única ofrece la rara oportunidad de disfrutar de un estilo de vida privado frente al lago mientras permanece cerca de todo lo que ofrece el centro de Florida. Una verdadera joya de Maitland donde el lujo, la relajación y la vida frente al lago se unen: su propio resort privado en el corazón del centro de Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1141 Audubon Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
