Casa en venta en 1141 Audubon Way, Maitland con MLS-O6433886

📍 1141 Audubon Way, Maitland, FL 32751

$1,700,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,376 Sqft / 313.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños
  • Vistas panorámicas al lago
  • Terraza con spa de piscina infinita y jacuzzi
  • Acceso directo al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienestar frente al lago en su máxima expresión. Bienvenido a 1141 Audubon Way, un hermoso retiro frente al lago ubicado a lo largo de las orillas del lago Sybelia alimentado por manantiales en el corazón de Maitland. Situada en un amplio terreno de 0,70 acres, esta espaciosa casa de 4 habitaciones y 3 baños ofrece una combinación excepcional de comodidad, privacidad y vida interior-exterior sin esfuerzo. Al entrar, un plano abierto invita con techos abovedados de 18 pies y ventanas expansivas que llenan la casa de luz natural mientras muestran vistas impresionantes del lago. La gran sala cuenta con una acogedora chimenea de leña y fluye sin interrupciones hacia la cocina bellamente actualizada, con gabinetes de cocina recién revestidos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero de estilo rural y un llamativo salpicadero de travertino. Una oficina dedicada, despensa con acceso y comedor formal ofrecen flexibilidad adicional, mientras que la espaciosa sala de juegos/bar crea el escenario perfecto para entretener a familia y amigos. El amplio dormitorio principal ofrece vistas serenas al lago y un lujoso baño principal con dos lavabos, una bañera de hidromasaje y una ducha con paso amplio. Salga al exterior y descubra un retiro privado junto al agua diseñado para relajarse y entretener. La nueva cubierta ofrece el telón de fondo perfecto para disfrutar del entorno sereno del lago y cuenta con una piscina infinita, un jacuzzi de agua caliente y una sauna infrarrojo al aire libre, creando el espacio definitivo para relajarse todo el año. Para el amante del entretenimiento, el espacio al aire libre está completo con una cocina y parrilla al aire libre Paradise Grills, haciendo que todo, desde reuniones casuales junto a la piscina hasta elegantes cenas, sea sencillo. La pergola de 24x24 pies brinda espacio adicional cubierto para el entretenimiento, mientras que el entorno junto al agua ofrece vistas espectaculares y oportunidades infinitas para disfrutar del lago Sybelia. Con acceso directo al lago, disfrute de navegación, pesca, deportes acuáticos y vida junto al agua en su propio patio trasero. Idealmente ubicada en Maitland con acceso conveniente a Winter Park, Orlando, carreteras principales, restaurantes, tiendas y entretenimiento, esta propiedad única ofrece la rara oportunidad de disfrutar de un estilo de vida privado frente al lago mientras permanece cerca de todo lo que ofrece el centro de Florida. Una verdadera joya de Maitland donde el lujo, la relajación y la vida frente al lago se unen: su propio resort privado en el corazón del centro de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $503.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6433886

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,376 Sqft / 313.64 m²
Área Construida: 3,928 Sqft / 364.92 m²
Área del lote: 30,341 Sqft / 2818.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.7

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada:
Características de la piscina: Por Encima del Suelo, Carril
Spa:
Características del spa: Por Encima del Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Bar donde preparar tragos (sin fregadero)
Exterior: Parrilla al aire libre, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Chimenea:
Chimenea: Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Elevador - Cubierto
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 1986
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,097.51
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1141 Audubon Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: MAITLAND COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAITLAND COVE 9/82 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-21-29-5468-00-040
Zonificación: RSF-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Secundaria/Intermedia: Maitland Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 11:57 pm
Contrato de listado firmado en: 20 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 11:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de agosto de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 27 de agosto de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE C SMITH REAL ESTATE GROUP LLC
Atribución: 407-705-7797
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AUDUBON
Número de Calle: 1141
Ciudad: MAITLAND
Estado: Florida
Código Postal: 32751
Condado: Orange
Latitud: N28° 37' 18.7''
Longitud: W82° 37' 22.7''