Apartamento en venta en 7557 Laureate Blvd #6401, Orlando con MLS-O6433901

📍 7557 Laureate Blvd #6401, Orlando, FL 32827

$369,990.00
2 Dorm.
2 Baños
1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad vibrante para adultos mayores de 55 años
  • La propiedad ofrece 1368 pies cuadrados de espacio de vida con un diseño de concepto abierto
  • La suite principal es un refugio sereno con un vestidor y un baño de ensueño
  • La comunidad cuenta con una variedad de amenities diseñadas para adultos activos, incluyendo una piscina climatizada y un gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Gatherings of Lake Nona, un condominio encantador ubicado en la vibrante comunidad para adultos mayores de 55 años de Lake Nona en Orlando, construido por Beazer Homes. Esta residencia hermosamente mantenida cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una mezcla perfecta de comodidad y conveniencia. Con 1368 pies cuadrados de espacio de vida, el diseño de concepto abierto incluye una sala de estar luminosa y ventilada, una cocina moderna y un área de comedor ideal para comidas informales y entretenimiento. La suite principal es un refugio sereno, completo con un vestidor y un baño de ensueño. Los dormitorios adicionales son espaciosos y versátiles, perfectos para invitados o un despacho en casa. Salir al exterior para disfrutar del patio, que proporciona un espacio maravilloso para la relajación y las actividades al aire libre. Los puntos destacados adicionales incluyen un sistema de aire fresco y un garaje para un vehículo. Los residentes de la comunidad Gatherings of Lake Nona disfrutan del acceso a una variedad de amenities diseñadas para adultos activos, incluyendo una piscina climatizada, pickle ball, bocci ball, un parque para perros, gimnasio y más. La casa está convenientemente ubicada cerca de increíbles restaurantes, tiendas, almacenes, instalaciones médicas, el aeropuerto de Orlando y la estación Brightline, lo que la convierte en una excelente opción para aquellos que buscan un estilo de vida vibrante y atractivo. Beazer Homes se enorgullece de ser el constructor de viviendas más eficiente en términos de energía de América. Nuestra puntuación media bruta HERS de FY25 de 32 (38 excluyendo la energía solar) fue la más baja de las puntuaciones públicamente informadas entre los 30 principales constructores de viviendas de EE. UU. por volumen identificados por la lista de los 100 mejores de Builder Magazine (basada en los cierres totales de 2025)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $369,990.00
Precio original en que se listó: $369,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $270.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6433901

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área del lote: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Horno empotrado, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Patio, Puertas correderas, Cocina en la parte exterior, Corredor de perros, Pozo de fuego
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Pozo de fuego
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X500
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,485.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7557 Laureate Blvd #6401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $797.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,573.48
Cuotas totales mensuales: $797.79
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 790

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: BEAZER HOMES
Nombre de la Subdivisión: GATHERINGS OF LAKE NONA 6 CONDOMINIUM 20240528983 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Administración de la asociación: First Service Residential

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GATHERINGS OF LAKE NONA 6 CONDOMINIUM 20240528983 UNIT 6401
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-3120-06-401
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de agosto de 2026 5:20 pm
Activo en el mercado desde: 15 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de agosto de 2026 5:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de agosto de 2026 7:19 pm
Última modificación registrada: 22 de agosto de 2026 11:15 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: THE AGENCY FL
Atribución: 407-335-4119
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAUREATE
Número de Calle: 7557
Número de la Unidad: 6401
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 9''
Longitud: W82° 43' 50.9''