Casa en venta en 11113 Lake Butler Blvd, Windermere con MLS-O6434392

📍 11113 Lake Butler Blvd, Windermere, FL 34786

$2,395,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,094 Sqft / 380.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios, 4 suites con baño privado cada una.
  • Vista al lago con acceso a la Cadena de Lagos Lake Butler, amarradero privado y rampa para barcos.
  • Diseño moderno de vanguardia con acabados de lujo y tecnología inteligente.
  • Amplio plano de concepto abierto con sala y comedor formales integrados y cocina con electrodomésticos de alta gama.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa, única y moderna casa de lujo, construida en 2023 y ubicada en un lote de tamaño generoso y apartado en la ciudad altamente codiciada y exclusiva de Windermere. Conocida por sus paisajes naturales exuberantes, senderos escénicos, parques recreativos, encantadoras tiendas locales, restaurantes, hermosos lagos, escuelas de alta calidad y calidad de vida excepcional, Windermere ofrece un lugar verdaderamente deseable para llamar hogar. Esta propiedad excepcional también incluye un interés de propiedad 1/24 en una propiedad privada con frente al lago, ubicada justo al otro lado de la calle, con acceso a la Cadena de Lagos Lake Butler, amarradero privado y rampa para barcos. Disfrute del entorno pacífico y las hermosas vistas al lago directamente desde su hogar y aproveche esta rara oportunidad de disfrutar de una vista al lago en Windermere. Entra y descubre un impresionante plano de concepto abierto con áreas integradas de sala y comedor formales, creando un ambiente espacioso e invitador. La impresionante cocina cuenta con electrodomésticos mejorados, gabinetes lisos y empotrados y un amplio despensa de entrada, lo que la hace elegante y altamente funcional. Esta residencia única ofrece 5 dormitorios, incluyendo 4 suites de dormitorio privadas, cada una con su propio baño. Hay una suite principal en cada piso, proporcionando flexibilidad y privacidad excepcionales. La suite principal del piso superior es un verdadero refugio, completa con un gran balcón privado con vista a un hermoso lago, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno sereno. Otra característica destacada es la conveniencia de dos áreas de lavandería: una lavandería completa en el primer piso y un armario de lavandería en el piso superior. La casa muestra un diseño moderno de vanguardia y acabados mejorados en toda la propiedad, incluyendo: iluminación de diseñador en toda la casa, controlada por interruptores inteligentes desde su teléfono; escalera flotante llamativa; techo de TPO duradero; aislamiento de espuma energéticamente eficiente; ventanas JELD-WEN premium de gran tamaño; puertas corredizas de vidrio PGT de alta calidad; acabados modernos y mejoras consideradas en toda la casa. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para combinar lujo, comodidad, tecnología y funcionalidad. ¡Deje de buscar—ha encontrado su casa de ensueño entre los lagos!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,395,000.00
Precio original en que se listó: $2,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $585.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6434392

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 4,094 Sqft / 380.35 m²
Área Construida: 5,809 Sqft / 539.67 m²
Área del lote: 18,035 Sqft / 1675.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.41

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo(s) catedralicio(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Chimenea:
Chimenea: Eléctrico
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Membrana
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Bambú
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,462.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11113 Lake Butler Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $200.00
Cuotas totales mensuales: $16.67

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: WAUSEON RIDGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: WAUSEON RIDGE/ Patrick

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WAUSEON RIDGE X/49 LOT 13 BLK A & 1/24 INT IN BEG AT NW COR LOT 166 METCALF PARKREP Q/18 RUN W 51.59 FT S 15 DEG W 580FT M/L TO S LINE OF N1/2 OF NE1/4 TH E 51.77 FT N 15 DEG E 574.66 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-23-28-9078-01-130
Zonificación: SFR
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de agosto de 2026 4:41 pm
Activo en el mercado desde: 18 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de agosto de 2026 4:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 4:43 pm
Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: QUATTRO R E SOLUTIONS LLC
Atribución: 407-278-8991
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE BUTLER
Número de Calle: 11113
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 22.5''
Longitud: W82° 27' 23.5''