Casa adosada (townhouse) en venta en 6246 Westcott Cove Blvd, Orlando con MLS-O6435329

📍 6246 Westcott Cove Blvd, Orlando, FL 32829

$310,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,276 Sqft / 118.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Suite de propietario con vestidor y ducha de vidrio
  • Instalaciones de última generación: 3 piscinas, canchas de tenis, pickleball, centro de fitness y club
  • Sistema solar arrendado y ventanas de impacto contra huracanes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VISTA LAKES / VIDA AL ESTILO DE RESORT. Disfruta el Corazón y el Alma de Gentry Park. Esta comunidad caminable y amigable ofrece instalaciones de última generación, incluyendo 3 piscinas. Canchas de tenis, pickleball, centro de fitness y club. Los vendedores han actualizado esta encantadora casa adosada con vinilo de lujo y pisos de losa de madera en toda la propiedad (sin alfombra), perfecta para la vida en Florida. Armarios de madera, electrodomésticos de acero inoxidable y iluminación y accesorios de diseño hacen que esta cocina sea un placer y un deleite. Conveniente medio baño en el primer piso con armario de lavandería facilita la vida cotidiana. Plano abierto con área familiar y comedor con vista al patio privado, perfecto para entretener y asar al aire libre. El garaje adjunto de 2 coches con entrada trasera ofrece almacenamiento adicional y mucho estacionamiento. En la planta superior encontrarás tu suite de propietario y un nuevo baño con ducha de vidrio y vestidor. El segundo dormitorio tiene su propio baño privado. Techos altos en ambos dormitorios, con ventiladores personalizados, se sienten luminosos y aireados. Las mejoras adicionales incluyen ventanas de impacto contra huracanes nuevas, sistema de filtración de agua para toda la casa y nuevo sistema de aire acondicionado/calefacción. El sistema solar (arrendado) es un bono adicional para la eficiencia energética. Publix y compras importantes están justo fuera de la entrada de esta comunidad establecida. Acceso fácil al Aeropuerto Internacional de Orlando, a la Ciudad Médica en Lake Nona y a la Universidad de Florida Central.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $310,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $242.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6435329

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área Construida: 1,276 Sqft / 118.54 m²
Área del lote: 1,705 Sqft / 158.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Patio, Acera
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,630.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6246 Westcott Cove Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $190.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,280.00
Cuotas totales mensuales: $190.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1048

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Hidrante de incendio, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: VISTA LAKES TOWN CENTER 51 07 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Christie Zarilla

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA LAKES TOWN CENTER 51/7 LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-23-30-8970-01-130
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Skyline Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Odyssey Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 7:22 pm
Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 7:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 25 de agosto de 2026 1:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: COLDWELL BANKER REALTY
Atribución: 407-647-1211
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WESTCOTT COVE
Número de Calle: 6246
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 20.9''
Longitud: W82° 43' 53.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435329 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435329
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