Casa en venta en 2873 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee con MLS-O6435397
2873 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños
- Piscina y spa privadas con vista al agua
- Vivienda totalmente amueblada
- Historial de alquileres exitosos y mejoras recientes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 2873 Blooming Alamanda Loop, una casa de 4 dormitorios, 2 baños, piscina y spa totalmente amueblada en la codiciada Oak Island Cove, que cuenta con aproximadamente 1,822 pies cuadrados de espacio habitable y una tranquila vista al agua en la parte trasera sin otra casa inmediatamente detrás de la propiedad. Diseñada tanto para el disfrute personal como para el uso como alquiler vacacional, esta espaciosa casa ofrece un plano de piso abierto y cómodo con generosas áreas de reunión, dormitorios amueblados y una piscina y spa privados con pantalla que dan al agua. La casa se vende totalmente amueblada, sujeta al inventario acordado, lo que la hace lista para disfrute inmediato o uso continuo como alquiler. Las mejoras mayores recientes brindan tranquilidad adicional, incluyendo un nuevo techo en 2023, un nuevo calentador de agua en 2023, resurfacing de la piscina y controles de piscina con internet habilitados en 2023, nuevos electrodomésticos en 2023 y un nuevo calentador de piscina en 2025. Se ha invertido aproximadamente $30,000 en mejoras recientes relacionadas con la piscina. La propiedad también ofrece un historial establecido de alquiler vacacional con reseñas fuertes de huéspedes y reservas futuras existentes, proporcionando una oportunidad atractiva llave en mano para compradores interesados en una residencia principal, segunda casa o alquiler a corto plazo. Relájate junto a la piscina en el lanai con pantalla mientras disfrutas de la vista al agua y la privacidad adicional proporcionada por el entorno abierto trasero. La cuota de la HOA incluye internet y cable. Convenientemente ubicada cerca de Walt Disney World, Margaritaville Resort Orlando, Sunset Walk, tiendas, restaurantes y las muchas atracciones de Central Florida. Con su codiciado diseño de 4 dormitorios, 2 baños, vista al agua, piscina y spa privados, mejoras mayores recientes, muebles incluidos y historial de alquiler establecido, 2873 Blooming Alamanda Loop ofrece una combinación atractiva de vida vacacional en Florida y potencial de inversión. ¡Reserva tu visita hoy!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2873 Blooming Alamanda Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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