Casa adosada (townhouse) en venta en 3050 Secret Lake Dr, Kissimmee con MLS-O6435405

📍 3050 Secret Lake Dr, Kissimmee, FL 34747

$405,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,636 Sqft / 151.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada espaciosa y cómoda
  • Ubicada dentro del Encantada Resort con portón
  • Comunidad de estilo resort con piscinas y amenidades
  • Excelente ubicación cerca de las atracciones mundialmente famosas de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la casa de inversión perfecta o de vacaciones en el Encantada Resort en Kissimmee, Florida! Esta hermosa casa adosada ofrece una combinación fantástica de comodidad, conveniencia y amenidades de estilo resort. Ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Universal Studios, SeaWorld, compras, restaurantes y atracciones principales, es una excelente oportunidad para una casa de vacaciones, alquiler a corto plazo o residencia personal. Disfruta del estilo de vida de Florida mientras estás cerca de todo lo que Orlando tiene para ofrecer. Ya sea que estés buscando un alquiler de vacaciones rentable, segunda casa o lugar para disfrutar con la familia, esta casa adosada es una oportunidad maravillosa. Nuevo aire acondicionado completo reemplazado 08/2026. Destacados de la propiedad -Casa adosada espaciosa y cómoda - Ubicada dentro del Encantada Resort con portón - Comunidad de estilo resort con piscinas y amenidades - Excelente ubicación cerca de las atracciones mundialmente famosas de Orlando -Ideal para inversión en alquiler de vacaciones -Acceso conveniente a restaurantes, compras y entretenimiento -Gran oportunidad tanto para inversores como para familias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $405,000.00
Precio original en que se listó: $405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $247.56

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6435405

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,636 Sqft / 151.99 m²
Área Construida: 1,675 Sqft / 155.61 m²
Área del lote: 2,962 Sqft / 275.18 m²
Dimensiones del lote e información: 35x85
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Acera, Puertas correderas, Persianas contra huracanes
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X*

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,336.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3050 Secret Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,599.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,396.00
Cuotas totales mensuales: $533.00

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Teléfono Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: -
Nombre de la Subdivisión: ENCANTADA PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Gimnasio, Piscina, Restaurante, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Encantada Resort

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENCANTADA PH 1 PB 17 PGS 186-190 LOT 128
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 05-25-27-3161-0001-1280
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 20 de agosto de 2026 9:23 pm
Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 9:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de agosto de 2026 9:25 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: EMPIRE NETWORK REALTY
Atribución: 407-440-3798
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SECRET LAKE
Número de Calle: 3050
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 13.4''
Longitud: W82° 22' 15.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6435405 Ver Propiedad en inglés MLS# O6435405
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