Casa adosada (townhouse) en venta en 13129 Salk Way, Orlando con MLS-O6436420

📍 13129 Salk Way, Orlando, FL 32827

$469,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,776 Sqft / 165.00 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños en una casa adosada recién pintada
  • Cocina moderna con isla grande y encimeras de superficie sólida
  • Vestidor amplio y baño privado con ducha de vestidor en la suite principal
  • Acceso a amenidades de resort: centro acuático, gimnasio, restaurante y senderos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Under contract-accepting backup offers. Virtually Staged. Welcome to 13129 Salk Way in the heart of Laureate Park, one of Lake Nona's premier communities! Enter through the private, front pavered courtyard and covered porch. This "MOVE IN READY" freshly painted 3/2.5 townhome was built in 2019 by Craft Homes. First floor open concept showcases modern Kitchen with large Island and seating area, solid surface countertops, 42" cabinetry, stainless steel appliances, level 5 tile flooring, and seamless flow into the Living and Dining areas. Off the living areas you'll find a private powder bath, storage closet, and access to the garage. Beautiful dark wood stairs lead up to the 2nd Floor with versatile loft area, bedrooms, and brand new carpet. Enter the large Primary Suite through elegant double doors and onto a private covered balcony overlooking Ribbon Park. Primary suite features spacious walk in closet, private ensuite bathroom with upraised vanities, dual sinks, and separate walk in shower area. Inside laundry room complete with washer and dryer. 2 additional bedrooms with full bath. Ceiling Fans, window blinds, and shades throughout. Freshly painted garage features Hybrid Water Heater, 250V (NEMA 6-50R) Outlet for EV charging, and garage door opener. HOA Fee includes high speed internet. Resort style amenities include access to Aquatic Center, LP Fit, Canvas Restaurant & Market, scenic trails, parks, tennis, pickleball, volleyball, & community gardens. Conveniently located to Lake Nona's Medical City, Orlando International Airport, USTA National Campus, Valencia College, major transportation routes, schools, shopping, and entertainment. You can have it all....BUY THE LIFESTYLE!

Traducción completa:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Estilo virtualmente decorado. Bienvenido a 13129 Salk Way en el corazón de Laureate Park, una de las comunidades principales de Lake Nona. Entra a través del patio privado con pavimento delantero y porche cubierto. Esta casa adosada recién pintada de 3 habitaciones y 2.5 baños, lista para mudarse, fue construida en 2019 por Craft Homes. El concepto abierto del primer piso muestra una cocina moderna con una gran isla y área de asientos, encimeras de superficie sólida, gabinetes de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de losa nivel 5 y flujo sin interrupciones hacia las áreas de sala y comedor. Fuera de las áreas de sala encontrarás un baño de tocador privado, un armario de almacenamiento y acceso al garaje. Hermosas escaleras de madera oscura conducen al segundo piso con un área de loft versátil, habitaciones y alfombra nueva. Entra a la gran suite principal a través de elegantes puertas dobles y sobre un balcón cubierto privado con vista al Ribbon Park. La suite principal cuenta con un vestidor amplio, baño privado con lavabos elevados, doble fregadero y un vestidor de ducha separado. El cuarto de lavado interior incluye lavadora y secadora. 2 habitaciones adicionales con baño completo. Ventiladores de techo, persianas y cortinas en toda la propiedad. El garaje recién pintado cuenta con calentador de agua híbrido, enchufe de 250V (NEMA 6-50R) para carga de vehículos eléctricos y apertura automática de puerta de garaje. La cuota de la HOA incluye internet de alta velocidad. Las amenidades estilo resort incluyen acceso al Centro Acuático, LP Fit, Restaurante Canvas & Market, senderos panorámicos, parques, tenis, pickleball, voleibol y jardines comunitarios. Convenientemente ubicado cerca de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el Campus Nacional USTA, Valencia College, rutas de transporte principales, escuelas, compras y entretenimiento. ¡Puedes tenerlo todo... COMPRAR EL ESTILO DE VIDA!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,900.00
Precio Solicitado Anterior: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6436420

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,776 Sqft / 165.00 m²
Área Construida: 2,841 Sqft / 263.94 m²
Área del lote: 2,826 Sqft / 262.54 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Calle de una sola vía, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas/persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Keller
Nombre del constructor: Craft Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,455.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13129 Salk Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,402.36
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,609.44
Cuotas totales mensuales: $467.45
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 7950

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón
Dimensiones del garaje: 24x23

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de Edificio: 13129
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PHASE 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: FirstResidential/Derek McArthur
Teléfono de la asociación: 855-333-5149
Segunda Administración de la Asociación: Laureate Park Master Assn.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Section: 30 Township: 24 Range: 31 - Laureate Park Phase 9
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4864-00-900
Zonificación: ORL-PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florine J. Abel Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 7:39 pm
Activo en el mercado desde: 26 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de octubre de 2026 10:30 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de octubre de 2026 7:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:04 am
Última modificación registrada: 22 de octubre de 2026 7:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-323-3200
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SALK
Número de Calle: 13129
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 41.8''
Longitud: W82° 44' 36.8''