Casa en venta en 2782 Roccella Ct, Kissimmee con MLS-O6436469
2782 Roccella Ct, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños con piscina
- Situado en callejón sin salida con terreno de conservación protegido
- Casa totalmente amueblada y lista para alquiler a corto plazo
- Recientes mejoras 2024, aire acondicionado nuevo 2025
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato, aceptando ofertas de respaldo. A unas dieciocho minutos de Disney, con respaldo a la conservación, vendido totalmente amueblado y listo para alquiler a corto plazo - este llega listo para generar ingresos. Una casa con piscina de 4 dormitorios y 2 baños en un tranquilo callejón sin salida en el establecido Tuscany en Westside, con terreno de conservación protegido directamente detrás de la propiedad y sin vecinos en la parte trasera. El plano abierto conecta el área principal de estar con una cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable y amplio espacio de encimera. Un diseño de dormitorios dividido brinda privacidad a la suite principal, con acceso directo a la terraza de la piscina. La sala de juegos está preparada para invitados con mini golf interior, air hockey, karaoke y Xbox. Al aire libre, el lanai con pantalla alberga una piscina privada con calefacción que ofrece vista a la conservación - tranquila, privada y utilizable todo el año. Las mejoras recientes incluyen una remodelación completa de ambos baños (2024), iluminación de diseñador (2024), pintura interior fresca (2024), un nuevo calentador de agua (2024), calentador de piscina (2022) y aire acondicionado reemplazado en octubre de 2025. La casa se entrega totalmente amueblada - seleccionada pieza por pieza en lugar de empaquetada, y mantenida a estándar de ocupación del propietario. Listo para ocupación inmediata, segunda vivienda o uso como alquiler desde el primer día. Las cuotas de la HOA incluyen paisajismo, cable y internet de alta velocidad. La ubicación coloca el Resort Margaritaville, Sunset Walk y el Parque Acuático Island H2O a minutos de distancia, con supermercado, restaurantes, compras cotidianas y escuelas dentro de un corto trayecto por el corredor 192 y Champions Gate. El Aeropuerto Internacional de Orlando está a aproximadamente 45 minutos. Programa tu visita privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2782 Roccella Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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