Casa en venta en 2915 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee con MLS-O6436518

📍 2915 Blooming Alamanda Loop, Kissimmee, FL 34747

$469,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,677 Sqft / 248.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios con piscina y spa
  • Ubicación a 10 minutos de Walt Disney World
  • Posibilidad de alquiler a corto plazo
  • Flexibilidad de uso como residencia principal o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta propiedad flexible y altamente deseable de 5 dormitorios con piscina y spa está ubicada a solo 10 minutos de Walt Disney World. Esta casa puede usarse para muchos propósitos: residencia principal, retiro estacional o inversión generadora de ingresos. La casa puede venderse completamente amueblada. La comunidad permite alquileres a corto plazo, lo que la hace ideal para uso de Airbnb o alquiler vacacional. Disfruta viviendo en la casa a tiempo completo, o úsala estacionalmente y alquílala cuando no estés allí para compensar gastos o generar ingresos. Su ubicación privilegiada cerca de Disney, tiendas, restaurantes y entretenimiento la hace especialmente atractiva para huéspedes y residentes a largo plazo. Una oportunidad rara de poseer una propiedad que ofrece flexibilidad de estilo de vida, fuerte potencial de alquiler y proximidad a las principales atracciones de Florida Central.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $175.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6436518

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 2,677 Sqft / 248.70 m²
Área Construida: 3,237 Sqft / 300.73 m²
Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Cocina
Interior: Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,913.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2915 Blooming Alamanda Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: OAK ISLAND COVE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Extreme Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAK ISLAND COVE PB 11 PG 110-111 LOT 40
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-4449-0001-0400
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de agosto de 2026 7:57 pm
Activo en el mercado desde: 25 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de agosto de 2026 7:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 11:53 pm
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 11:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: RISE 24 REAL ESTATE LLC
Atribución: 480-636-9896
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLOOMING ALAMANDA
Número de Calle: 2915
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 47''
Longitud: W82° 23' 9.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6436518 Ver Propiedad en inglés MLS# O6436518
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