Casa en venta en 840 Spinnaker Way, Kissimmee con MLS-O6436742
840 Spinnaker Way, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Acceso directo al barco al Lago Toho con vistas espectaculares y atardeceres impresionantes.
- Piscina personalizada de 30' x 74.5' con área de entretenimiento al aire libre y cocina de verano.
- Suite principal con vestidor y baño de spa con ducha de pizarra y bañera de inmersión.
- Comunidad con portón y estilo resort con club de 7,000 pies cuadrados, piscinas, centro de fitness y actividades para todas las edades.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
WOW, frente al lago, ¡vivir en su máxima expresión! Experimenta la vida de lujo en la comunidad con portón, estilo resort, de Bellalago. Esta impresionante casa ofrece acceso directo al barco al Lago Toho, famoso por la pesca de bass de clase mundial, además de atardeceres impresionantes. Entra en un vestíbulo amplio con vistas espectaculares de la sala de estar de concepto abierto, el área de comedor, la cocina, el rincón de desayuno y la despensa del mayordomo. La cocina cuenta con gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de granito, fregadero de granja, repisa, cajones con cierre suave, isla grande, barra de desayuno y despensa. La suite principal presenta techo con bandeja y un vestidor extraordinario con estanterías empotradas de suelo a techo y un poste de ropa de alcance alto. El baño inspirado en spa ofrece espejos iluminados anti-nestruz, dos tocadores con cascada, bañera de inmersión y ducha con mampara de pizarra de gran tamaño, dos cabezales de lluvia, iluminación y ambiente multicolor. La habitación al lado de la suite principal puede servir fácilmente como oficina en casa, guardería o gimnasio. La casa cuenta con DOS garajes para 2 autos, 1 grande, ambos con pisos de losa de epoxi, estantes de almacenamiento colgantes y 1 banco de trabajo. El cuarto de lavado del primer piso incluye gabinetes, fregadero, lavadora y secadora de tamaño completo, mientras que el cuarto de lavado del segundo piso tiene lavadora y secadora de tamaño completo, mini refrigerador, estante único y plomería para fregadero. Un medio baño conveniente y un baño completo accesible desde la piscina completan el nivel principal. Pasa por las puertas corredizas de bolsillo triple a tu espectacular piscina personalizada de 30' x 74.5' y área de vida al aire libre, con vistas al patio trasero, agua y muelle. La terraza de travertino de la piscina, los acentos de piedra natural y la cocina de verano crean un entorno increíble para entretener o relajarse. La cocina de verano incluye una parrilla Blaze, un kegerator de doble grifo y un mini refrigerador. La piscina personalizada construida por Premier Pools de Central Florida presenta una repisa solar, sillas de sol, burbujeador, repisa de asientos orientada al patio trasero y calefacción de dos zonas para la piscina y el spa, con profundidades que varían de 3 a 7 pies. Disfruta de tu muelle privado de 5' x 34' Trex con agua, electricidad, iluminación solar y tomacorrientes. Una fogata, TV, barra de sonido y sistema de sonido completan el espacio de entretenimiento al aire libre definitivo rodeado por una pantalla panorámica de dos pisos. Hermosas bougainvilleas, crepúsculos de mirtos, árboles de plátano y un jardín de rosas exuberante añaden al ambiente tropical. En el segundo piso se encuentra un loft, 4 dormitorios, 3 baños, cuarto de lavado, espacio adicional para una barra de café, un balcón amplio con barandilla de acero inoxidable y aluminio, piso de pizarra y 2 ventiladores de techo. 1 dormitorio es en suite, todos los 4 dormitorios tienen vestidores. Otras características incluyen pintura fresca por dentro y por fuera, dos unidades de aire acondicionado, iluminación paisajística, zócalos de 5 1/4", todas las varillas, cortinas y persianas se mantienen bajo el almacenamiento de las escaleras, 2 armarios de abrigo y aspiradora grandes, muchos armarios de ropa de cama, ventanas tintadas en toda la propiedad y aislamiento extra en el ático. Construida en 2017, la casa no estuvo ocupada hasta 2020 y luego en 2023 fue remodelada. Los muebles son negociables. Si amas la navegación, la pesca, el entretenimiento y la vida estilo resort, esta excepcional casa en el área del Lago Toho está lista para impresionar! Todos los pescadores solo de Bellalago tienen acceso a Bellalago desde el Lago Toho. Bellalago ofrece un estilo de vida de resort excepcional con un club de 7,000 pies cuadrados con vistas al Lago Toho, piscinas de resort, centro de fitness y actividades durante todo el año para todas las edades. Bellalago Charter Academy (K-8) está convenientemente ubicada justo fuera de la comunidad. ¡Programa una visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 840 Spinnaker Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
