Casa en venta en 4441 Ganesha Loop, Kissimmee con MLS-O6409228
4441 Ganesha Loop, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de vacaciones totalmente amueblada con 12 dormitorios y 11.5 baños
- Inversión generadora de ingresos con más de $125,000 en ingresos brutos de alquiler
- Sala de cine privada con pantalla de 120 pulgadas y proyector HD
- Piscina con calefacción y spa en oasis privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Precio para vender! Oportunidad de inversión excepcional en la comunidad muy solicitada Veranda Palms. Esta impresionante casa de vacaciones totalmente amueblada y temáticamente profesional generó más de $125,000 en ingresos brutos de alquiler el año pasado, con más de $100,000 en reservas futuras ya aseguradas (noviembre 2026-octubre 2027). Estas reservas pueden transferirse sin problemas al nuevo propietario si continúan con la compañía de gestión actual. Un informe detallado de ingresos por alquiler está disponible a solicitud. El vendedor ha invertido casi $300,000 en mobiliario de lujo de diseñador, mejoras premium y decoración personalizada, creando una de las casas más impresionantes de la comunidad. Con 12 dormitorios y 11.5 baños, incluyendo dos suites principales espaciosas—una en cada piso—esta casa está diseñada para acomodar cómodamente a grupos grandes mientras ofrece una experiencia de resort inolvidable. La cocina gourmet está equipada con dos refrigeradores, dos lavavajillas, dos microondas, dos fregaderos, gabinetes mejorados, revestimiento de losa de diseñador y una isla de gran tamaño. El área de estar de concepto abierto se ha ampliado cerrando la sala California, creando aún más espacio para entretener y reunirse. Las mejoras de lujo en toda la casa incluyen iluminación LED personalizada, paredes de acento de diseñador, pisos de losa de gran formato en la planta baja, pisos de madera en la planta alta, luminarias elegantes de diseñador, iluminación de ambiente LED oculta integrada en los zócalos de las áreas de estar principales en ambos pisos, y seis baños bellamente renovados con duchas de vidrio sin marco y papel pintado personalizado. El entretenimiento se lleva al siguiente nivel con una sala de cine privada completa con una pantalla de 120 pulgadas, proyector HD, techo estrellado y asientos reclinables de cine, proporcionando el escenario perfecto para noches de películas después de un día en los parques. Salga al oasis privado en el patio trasero con una piscina con calefacción, spa y área de lounge espaciosa. Con sin vecinos traseros y pantallas de privacidad alrededor del recinto de la piscina, los huéspedes pueden disfrutar de una privacidad excepcional mientras se relajan o entretienen. Ubicada a solo minutos de Disney, compras, restaurantes y atracciones de clase mundial, esta casa de vacaciones llave en mano también se beneficia de bajas cuotas de HOA y sin CDD, convirtiéndola en una inversión generadora de ingresos excepcional o retiro de vacaciones de lujo. Oportunidades como esta son realmente raras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4441 Ganesha Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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