Casa en venta en 2536 Shanti Dr, Kissimmee con MLS-S5133500
2536 Shanti Dr, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de Kissimmee
- Es una casa de lujo excepcional
- Ofrece una mezcla perfecta de elegancia y comodidad
- Es una oportunidad única para hacer de este hogar soñado el tuyo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$1,299,000.00
Precio original en que se listó:
$1,299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$272.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
S5133500
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
12
Baños Totales:
12
Baños completos:
11
Medios baños:
1
Medidas
Área Habitable:
4,762 Sqft / 442.40 m²
Área Construida:
6,098 Sqft / 566.52 m²
Área del lote:
6,098 Sqft / 566.52 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Congelador, Calentador de agua sin tanque
Interior:
Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior:
Iluminación, Ducha Exterior, Canalones para la lluvia
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Noroeste
Construcción
Año de Construcción:
2021
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
x
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$11,538.17
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2536 Shanti Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2024
Pago de la Asociación de Propietarios:
$250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Cuotas totales anuales:
$3,000.00
Cuotas totales mensuales:
$250.00
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas:
1
Nombre de la Subdivisión:
VERANDA PALMS PH 2B2-2C
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Nancy Martell
Términos
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
VERANDA PALMS PH 2B2-2C PB 29 PGS 1-4 LOT 245
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
12-25-28-5409-0001-2450
Zonificación:
RESIDENTIA
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
30 de agosto de 2025 10:22 pm
Activo en el mercado desde:
30 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en:
27 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
30 de agosto de 2025 10:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
1 de septiembre de 2025 2:29 am
Última modificación registrada:
4 de febrero de 2026 10:35 pm
Información Adicional
Cortesía de:
VIVA ORLANDO REALTY INC.
Atribución:
407-922-4620
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
SHANTI
Número de Calle:
2536
Ciudad:
KISSIMMEE
Estado:
Florida
Código Postal:
34746
Condado:
Osceola
Latitud:
N28° 19' 8''
Longitud:
W82° 32' 30''
Este Inmueble en el Mapa
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