Casa en venta en 6441 Marlberry Dr, Orlando con MLS-O6437709
6441 Marlberry Dr, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa acogedora con 4 dormitorios y 2 baños en el corazón de Sand Lake Hills
- Plano de distribución con dormitorios separados, sala formal y sala familiar
- Cocina abierta que se integra con la sala familiar y una luminosa sala de Florida
- Piscina con pantalla y lanai que ofrecen espacios amplios para relajarse y entretenerse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En el corazón de la codiciada zona de Sand Lake Hills, esta acogedora casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida en Florida. Diseñada con un deseable plano de distribución de dormitorios separados, la casa cuenta con una sala de estar formal y una espaciosa sala familiar, proporcionando abundante espacio para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina abierta fluye sin esfuerzo hacia la sala familiar, creando el espacio ideal para reuniones familiares y con amigos. Una luminosa sala de Florida añade aún más espacio de vida versátil, mientras que un cuarto de almacenamiento al aire libre brinda mayor comodidad. Los espacios de vida amplios se extienden sin esfuerzo hacia la piscina con pantalla y el lanai, creando el escenario perfecto para relajarse, entretenerse y crear recuerdos duraderos. Ubicada en uno de los barrios más deseables de Dr. Phillips, esto es más que una casa, es un lugar para llamar hogar. Algunas fotos están virtualmente decoradas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6441 Marlberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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