Medio dúplex en venta en 1603 Bryn Mawr St, Orlando con MLS-O6437957
1603 Bryn Mawr St, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencias de lujo en el corazón de College Park, Orlando
- Planos de dos pisos de 1,458 pies cuadrados con tres dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta gama
- Garaje individual y acceso rápido a centros de empleo y escuelas de primer nivel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el pináculo de la vida sofisticada y de bajo mantenimiento en el corazón del codiciado vecindario College Park de Orlando. Nest Homes por Urban Perch presenta con orgullo esta colección exclusiva de casas adosadas de lujo totalmente nuevas, diseñadas con maestría para combinar un diseño funcional con un atractivo estético elevado. Cada residencia ofrece un plano de dos pisos cuidadosamente curado que abarca 1,458 pies cuadrados, con tres amplios dormitorios y 2.5 baños bien equipados. Los interiores están diseñados para la comodidad y la elegancia, definidos por un plano de concepto abierto que maximiza la luz natural. Las cocinas gourmet sirven como el corazón del hogar, mostrando encimeras de cuarzo relucientes, acabados premium y impresionantes accesorios de latón que aportan un toque de calidez y refinamiento. En todas las áreas de estar, el piso de losa de vinilo de lujo resistente y elegante proporciona un flujo continuo, mientras que los baños se realzan con azulejos de diseñador de alta gama. Los techos abovedados y las puertas corredizas de vidrio que conducen al exterior aumentan aún más la sensación de volumen y aireación dentro de los espacios de vida. Arquitectónicamente, estas casas ofrecen un sentido distintivo de carácter, con cada unidad presentando un estilo exterior único: una mezcla sofisticada de piedra, ladrillo y revestimiento de alta calidad que garantiza una sensación a medida para cada propietario. Cada residencia está completa con la comodidad de un garaje individual y una entrada pavimentada. Esta ubicación privilegiada está a poca distancia a pie del nuevo Packing District y cerca de los mejores restaurantes, tiendas boutique y encantadores cafés a lo largo de Edgewater Drive. El área es celebrada por sus calles arboladas, lagos pintorescos y abundancia de parques cercanos. Idealmente posicionadas a solo minutos al norte del centro de Orlando, estas casas adosadas ofrecen un retiro residencial sereno con acceso rápido y conveniente a los principales centros de empleo, AdventHealth y escuelas locales de primer nivel.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1603 Bryn Mawr St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
