Casa adosada (townhouse) en venta en 8163 Upper Perse Cir, Orlando con MLS-O6438642

📍 8163 Upper Perse Cir, Orlando, FL 32827

$535,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,070 Sqft / 192.31 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcón privado con vista al agua
  • Acceso a instalaciones comunitarias de Laureate Park

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa adosada de estilo loft contemporáneo en Laureate Park, idealmente ubicada en el corazón de Lake Nona. Diseñada con esmero con acabados modernos y mejoras en toda la propiedad, esta impresionante residencia de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece un plano abierto y acogedor con techos altos y abundante luz natural. El nivel principal cuenta con pisos de losa y una cocina elegante completa con encimeras de cuarzo, gabinetes mejorados, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla central que domina las amplias áreas de estar y comedor, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. El espacio de estar fluye sin interrupciones hacia el lanai cubierto, extendiendo su área de estar al exterior. En el piso superior, la espaciosa Suite del Propietario es un verdadero refugio, resaltada por un balcón privado con una hermosa vista al agua. El baño en suite cuenta con dos lavabos con encimeras de cuarzo, una gran ducha con vestidor y dos cabezales de ducha, un inodoro privado y un vestidor de gran tamaño. Dos habitaciones adicionales y una lavandería con vestidor convenientemente ubicada completan el segundo piso. Características adicionales incluyen una entrada de estacionamiento de gran tamaño con espacio para hasta cuatro vehículos, así como un suavizador de agua y sistema de filtración para toda la casa. Disfrute del excepcional estilo de vida de Laureate Park con acceso al Centro Acuático de la comunidad, al centro de fitness LP Fit, parques, áreas de juegos, parques para perros, jardines comunitarios, millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, restaurantes y eventos comunitarios durante todo el año. La HOA brinda conveniencia adicional con internet de alta velocidad, servicio de cable, mantenimiento del césped y exteriores, piscina comunitaria e instalaciones recreativas, seguro, mantenimiento del techo y mantenimiento de la pintura exterior.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $258.45

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6438642

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,070 Sqft / 192.31 m²
Área Construida: 3,064 Sqft / 284.65 m²
Área del lote: 3,614 Sqft / 335.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina, Sistema de filtración de agua
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera, Persiana(s) de sombra
Patio y Porche: Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,641.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8163 Upper Perse Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $455.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,460.00
Cuotas totales mensuales: $455.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 798

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Nombre de Edificio: 8163
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Artemis life styles/Michelle Arditi
Teléfono de la asociación: 407-705-2190

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 2A 81/41 LOT 13B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-24-30-4952-00-132
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 6:18 pm
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 6:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 5:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: UPPER PERSE
Número de Calle: 8163
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 9.8''
Longitud: W82° 44' 6.9''