Casa en venta en 13085 Upper Harden Ave, Orlando con MLS-O6438812

📍 13085 Upper Harden Ave, Orlando, FL 32827

$1,329,000.00
4 Dorm.
4 Baños
4,168 Sqft / 387.22 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4,168 pies cuadrados de lujo en un terreno de 0.26 acres con vistas a la naturaleza
  • Suite principal en primer piso con vestidor personalizado y acceso directo al lanai
  • Terraza de travertino multi nivel con cocina al aire libre y salón hundido
  • Bodega de vino inspirada en el Mediterráneo con paredes de piedra y ladrillo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Contrato en curso, aceptando ofertas de respaldo. Oportunidad rara para la máxima privacidad en Laureate Park. Situada en un amplio terreno de 0.26 acres con vistas a la naturaleza, esta casa de estilo manor de Taylor Morrison Valencia de 4,168 pies cuadrados, propiedad única, lista para mudanza, ofrece una paz inigualable sin vecinos traseros. Pintada recientemente por dentro y por fuera (2026). Esta casa muy amada abarca más de 4,000 pies cuadrados con cuatro dormitorios, tres y medio baños, una suite principal en primer piso, un baño en suite en segundo piso, una oficina privada con puertas francesas, un loft y un garaje dividido para tres autos. El nivel principal incluye un gran vestíbulo, una sala de estar formal, un comedor formal, una sala familiar espaciosa, una cocina con comedor y una bodega de vino inspirada en el Mediterráneo con más de 75 botellas. Techos altos, puertas de 8 pies, vigas de madera, moldura de corona, iluminación actualizada, pisos de vinilo de lujo, techos con bandejas y una pared de acento de piedra personalizada aportan calidez y presencia arquitectónica en toda la casa. Una red Ubiquiti UniFi instalada profesionalmente proporciona conectividad confiable y de alto rendimiento en toda la casa. Un paquete de electrodomésticos GE Monogram actualizado sostiene la cocina, incluyendo una placa de cocina de gas natural de cinco quemadores, un horno de pared de convección incorporado, un horno Speedcook Advantium y un lavavajillas totalmente integrado. Diseñada para entretener, la cocina también cuenta con encimeras de cuarzo Viaterra, armarios de arce pintado de 42 pulgadas con superiores de vidrio exhibidor, un revestimiento de mosaico de altura completa, una isla de declaración y una despensa con vestidor y almacenamiento personalizado. El cuarzo Viaterra se utiliza en toda la casa, incluidos los baños y el cuarto de lavado. Entretenimiento con estilo con la bodega de vino inspirada en el Mediterráneo que se destaca con paredes de piedra y ladrillo auténticas, detalles de madera, almacenamiento con control de temperatura y una puerta de hierro forjado. Una suite principal en primer piso incluye dos vestidores personalizados, acceso directo al lanai y un baño estilo spa con dos lavabos con encimera de granito, una bañera independiente y una ducha de vidrio sin marco. En la planta superior, un loft espacioso conecta tres dormitorios, cada uno con vestidor. Un dormitorio incluye un baño en suite privado, mientras que dos dormitorios comparten acceso a un balcón amplio con vista al frente de la casa. Cuatro puertas corredizas abiertas a una terraza de travertino multi nivel que incluye un lanai cubierto, cocina al aire libre, espacio de comedor y una sala de conversación hundida. Paisajismo maduro y vistas de conservación crean un entorno privado para la vida al aire libre durante todo el año. Un sendero del vecindario proporciona acceso directo a Lake Nona High School, con una cerca con portón para fácil acceso. Las amenidades de Laureate Park incluyen el Centro Acuático, LP Fit, canchas de tenis y pickleball, parques, senderos y espacios comunitarios. Las cuotas de la HOA también incluyen acceso a las amenidades de los residentes y internet de alta velocidad masivo a través de Summit Broadband. Convenientemente ubicado cerca del centro de amenidades Canvas; también ubicado cerca de Nemours Parkway, SR 417, Medical City, Nemours Hospital, el Orlando VA Medical Center, Lake Nona Town Center, el Lake Nona Wave Hotel, Lake Nona West y el nuevo Advent Health Hospital. Espera quedar impresionado ya que esta hermosa casa ofrece privacidad, presencia arquitectónica y espacios de entretenimiento personalizados en una de las ubicaciones más conectadas de Lake Nona, adyacente a calles que ofrecen alternativas a Narcoossee Road, sin lidiar con el tráfico escolar. En Laureate Park, el constructor que elijas importa. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,329,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,400,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $318.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6438812

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Loft

Medidas

Área Habitable: 4,168 Sqft / 387.22 m²
Área Construida: 5,833 Sqft / 541.90 m²
Área del lote: 11,200 Sqft / 1040.51 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Límites de la ciudad, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla al aire libre, Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Cocina en la parte exterior, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Chimenea: Sí
Chimenea: Decorativo, Eléctrico
Eficiencia energética ecológica: Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 2015
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Valencia
Nombre del constructor: Taylor Morrison
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Muro de Vástagos, Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,681.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13085 Upper Harden Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $535.63
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,142.52
Cuotas totales mensuales: $178.54
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1738

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, El garaje mira hacia el lado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK PH 3B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Restaurante, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Internet, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: 855-333-5149

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 3B 79/132 LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-24-31-4855-00-830
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkshire
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de septiembre de 2026 5:47 am
Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 1:46 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 7:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 1:50 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: SERHANT
Atribución: helloflorida@serhant.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: UPPER HARDEN
Número de Calle: 13085
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 37.7''
Longitud: W82° 45' 2.3''