Casa en venta en 10304 Mallard Landings Way, Orlando con MLS-O6440252
10304 Mallard Landings Way, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Seis dormitorios y tres y medio baños
- Sitio de 0.25 acres por menos de 1 millón de dólares
- Inspiración de piscina con IA
- Comunidad con portón y múltiples amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Virtualmente decorada. Inspiración de piscina con IA *¡Guau! Seis dormitorios, tres y medio baños y un sitio de casa de un cuarto de acre por menos de 1 millón de dólares en Lake Nona! Esta excepcional casa en 10304 Mallard Landings Way ofrece casi 3,600 pies cuadrados de espacio habitable, un plano flexible multigeneracional y un hermoso entorno de parque dentro de la comunidad con portón North Shore at Lake Hart. Ubicada en el primer vecindario después de entrar desde Kirby Smith Road, la casa proporciona un acceso increíblemente conveniente dentro y fuera de Lake Nona, sin tener que depender de Narcoossee Road para cada viaje. SIN CUOTAS CDD, esta es una oportunidad cada vez más rara en el deseado área 32832 de Orlando. Un acogedor porche delantero cubierto se abre a un interior recién pintado lleno de luz natural. Los vendedores reemplazaron el piso anterior con madera maciza, continuaron la madera maciza en la escalera y crearon un aspecto cálido y cohesivo en toda la casa. Los salones formales y el comedor ofrecen espacios acogedores para entretener, mientras que la amplia sala familiar disfruta de hermosas vistas al patio trasero. La cocina de gran tamaño está diseñada para reunirse, con abundante gabinetes y espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y una DESPENSA DE ACCESO DIRECTO enorme que ofrece un almacenamiento excepcional. La cocina fluye naturalmente hacia la sala familiar y proporciona acceso directo al área de vida al aire libre con pantalla. Una de las características más valiosas de la casa es el dormitorio privado en el primer piso con acceso a un baño completo. Esta disposición flexible es ideal para invitados, vida multigeneracional, una oficina en casa privada o cualquier persona que se beneficie de alojamientos en el nivel principal. En la planta superior, la escalera de madera maciza conduce a una amplia sala familiar o loft con una PARED PERSONALIZADA INTEGRADA con gabinetes y estanterías. Este área versátil puede convertirse en una sala de cine, sala de juegos, espacio de tareas o área adicional de reunión. La suite principal de gran tamaño presenta un techo con bandeja, dos tocadores, una bañera de inmersión, ducha separada y amplio espacio de vestidor. Cuatro dormitorios adicionales en la planta superior ofrecen una flexibilidad excepcional para invitados, oficinas, salas de fitness o pasatiempos. En el exterior, el lote de aproximadamente 0.25 acres se siente como un retiro privado. El enorme patio cubierto y con pantalla se extiende casi a lo largo de todo el ancho de la casa y sobrevuela un patio trasero completamente cercado rodeado de árboles maduros y vistas de conservación tranquilas. Hay abundante espacio para entretener, cultivar, jugar o agregar una futura piscina mientras se conserva el espacio utilizable del césped. Las mejoras importantes añaden aún más valor. EL TECHO FUE COMPLETAMENTE REEMPLAZADO EN 2019, y los paneles solares totalmente pagados también se instalaron en 2019. Las facturas de electricidad promedio son aproximadamente 59 dólares por mes!!! La casa también cuenta con DOS UNIDADES DE A/C instaladas en 2019, ofreciendo otra mejora importante para su próximo propietario. North Shore at Lake Hart ofrece una impresionante colección de amenidades comunitarias, incluyendo un centro de fitness, piscina estilo resort, canchas de tenis, cancha de baloncesto, campo de softball y parque infantil sombreado. Los residentes también pueden disfrutar de parques caninos comunitarios, una terraza cubierta con vista a Lake Hart y un muelle de vecindario convenientemente ubicado al final de Mallard Landings Way. Moss Park Elementary, una escuela primaria con calificación A, está ubicada dentro del vecindario. La casa también es conveniente para Lake Nona Medical City, compras, restaurantes y los parques temáticos de Central Florida, con fácil acceso a las carreteras estatales 417 y 528. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10304 Mallard Landings Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
