Casa en venta en 10304 Mallard Landings Way, Orlando con MLS-O6440252

📍 10304 Mallard Landings Way, Orlando, FL 32832

$840,000.00
6 Dorm.
4 Baños
3,582 Sqft / 332.78 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Seis dormitorios y tres y medio baños
  • Sitio de 0.25 acres por menos de 1 millón de dólares
  • Inspiración de piscina con IA
  • Comunidad con portón y múltiples amenidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtualmente decorada. Inspiración de piscina con IA *¡Guau! Seis dormitorios, tres y medio baños y un sitio de casa de un cuarto de acre por menos de 1 millón de dólares en Lake Nona! Esta excepcional casa en 10304 Mallard Landings Way ofrece casi 3,600 pies cuadrados de espacio habitable, un plano flexible multigeneracional y un hermoso entorno de parque dentro de la comunidad con portón North Shore at Lake Hart. Ubicada en el primer vecindario después de entrar desde Kirby Smith Road, la casa proporciona un acceso increíblemente conveniente dentro y fuera de Lake Nona, sin tener que depender de Narcoossee Road para cada viaje. SIN CUOTAS CDD, esta es una oportunidad cada vez más rara en el deseado área 32832 de Orlando. Un acogedor porche delantero cubierto se abre a un interior recién pintado lleno de luz natural. Los vendedores reemplazaron el piso anterior con madera maciza, continuaron la madera maciza en la escalera y crearon un aspecto cálido y cohesivo en toda la casa. Los salones formales y el comedor ofrecen espacios acogedores para entretener, mientras que la amplia sala familiar disfruta de hermosas vistas al patio trasero. La cocina de gran tamaño está diseñada para reunirse, con abundante gabinetes y espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y una DESPENSA DE ACCESO DIRECTO enorme que ofrece un almacenamiento excepcional. La cocina fluye naturalmente hacia la sala familiar y proporciona acceso directo al área de vida al aire libre con pantalla. Una de las características más valiosas de la casa es el dormitorio privado en el primer piso con acceso a un baño completo. Esta disposición flexible es ideal para invitados, vida multigeneracional, una oficina en casa privada o cualquier persona que se beneficie de alojamientos en el nivel principal. En la planta superior, la escalera de madera maciza conduce a una amplia sala familiar o loft con una PARED PERSONALIZADA INTEGRADA con gabinetes y estanterías. Este área versátil puede convertirse en una sala de cine, sala de juegos, espacio de tareas o área adicional de reunión. La suite principal de gran tamaño presenta un techo con bandeja, dos tocadores, una bañera de inmersión, ducha separada y amplio espacio de vestidor. Cuatro dormitorios adicionales en la planta superior ofrecen una flexibilidad excepcional para invitados, oficinas, salas de fitness o pasatiempos. En el exterior, el lote de aproximadamente 0.25 acres se siente como un retiro privado. El enorme patio cubierto y con pantalla se extiende casi a lo largo de todo el ancho de la casa y sobrevuela un patio trasero completamente cercado rodeado de árboles maduros y vistas de conservación tranquilas. Hay abundante espacio para entretener, cultivar, jugar o agregar una futura piscina mientras se conserva el espacio utilizable del césped. Las mejoras importantes añaden aún más valor. EL TECHO FUE COMPLETAMENTE REEMPLAZADO EN 2019, y los paneles solares totalmente pagados también se instalaron en 2019. Las facturas de electricidad promedio son aproximadamente 59 dólares por mes!!! La casa también cuenta con DOS UNIDADES DE A/C instaladas en 2019, ofreciendo otra mejora importante para su próximo propietario. North Shore at Lake Hart ofrece una impresionante colección de amenidades comunitarias, incluyendo un centro de fitness, piscina estilo resort, canchas de tenis, cancha de baloncesto, campo de softball y parque infantil sombreado. Los residentes también pueden disfrutar de parques caninos comunitarios, una terraza cubierta con vista a Lake Hart y un muelle de vecindario convenientemente ubicado al final de Mallard Landings Way. Moss Park Elementary, una escuela primaria con calificación A, está ubicada dentro del vecindario. La casa también es conveniente para Lake Nona Medical City, compras, restaurantes y los parques temáticos de Central Florida, con fácil acceso a las carreteras estatales 417 y 528. ¡Programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $840,000.00
Precio original en que se listó: $840,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6440252

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 3,582 Sqft / 332.78 m²
Área Construida: 4,939 Sqft / 458.85 m²
Área del lote: 11,103 Sqft / 1031.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, En el condado, Privado, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Pista/Cancha de baloncesto
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego, Pista/Cancha de baloncesto

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,925.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10304 Mallard Landings Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $198.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,376.00
Cuotas totales mensuales: $198.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: NORTH SHORE/LK HART PRCL 06 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Access Management/Laura Bihajlo
Teléfono de la asociación: (407)408-4200

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORTH SHORE AT LAKE HART PARCEL 6 61/9 LOT 29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-24-31-5138-00-290
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moss Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Innovation High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de septiembre de 2026 1:15 pm
Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de septiembre de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 1:48 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MALLARD LANDINGS
Número de Calle: 10304
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 37.6''
Longitud: W82° 46' 34.8''