Casa adosada (townhouse) en venta en 3104 Harrison Ave #A3, Orlando con MLS-O6441790
3104 Harrison Ave #A3, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 1.5 baños
- 1,200 pies cuadrados
- Piscina comunitaria
- Cocina con despensa y mesa Murphy
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de la vida junto a la piscina en el corazón de College Park con esta casa adosada de Orlando de dos dormitorios y una habitación y media en Brandywine Dubsdread East. Ofrece aproximadamente 1,200 pies cuadrados en dos pisos, la casa combina un carácter distintivo con espacios prácticos diseñados para la vida cotidiana. El amplio porche delantero mira hacia la piscina comunitaria, creando un ambiente acogedor para el café de la mañana, un libro de la tarde o una conversación al final del día. Con la piscina justo más allá del porche, los residentes pueden disfrutar de una atmósfera relajada junto a la piscina sin el mantenimiento de una piscina privada. Pase a través de la puerta de tormenta de vidrio hacia una sala de estar acogedora donde vigas decorativas del techo y una pared de acento añaden calidez y personalidad. La cocina ofrece gabinetes actualizados, una gran despensa con acceso directo, y una mesa Murphy incorporada con amplio almacenamiento. Use este espacio flexible para comidas informales, trabajar desde casa, hobbies o entretener, luego doble la mesa cuando se desee más espacio. Un baño de tocador añade conveniencia en la planta baja, mientras que ambos dormitorios y el baño completo están en la planta superior, creando una separación natural entre los espacios de reunión y privados. En la parte trasera de la casa, el estacionamiento cubierto ofrece un espacio cubierto versátil y se conecta a una sala de servicios exterior con puertas nuevas y espacio dedicado para lavandería. El estacionamiento con permiso de residente brinda conveniencia adicional. El calentador de agua fue reemplazado en 2020, y la casa fue re cableada y reemplazada el panel eléctrico hace aproximadamente 16 años. Situada junto al campo de golf Dubsdread y a solo una corta caminata del hoyo 16, la comunidad ofrece un entorno distintivo cerca de Edgewater Drive, el centro de Orlando, compras esenciales, restaurantes populares, cafeterías y carreteras principales. Ya sea que el día comience con café mirando la piscina, tiempo en el campo de golf o brunch a lo largo de Edgewater Drive, esta casa ofrece una forma acogedora de experimentar el estilo de vida de College Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3104 Harrison Ave #A3, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
