Apartamento en venta en 5048 Shoreway Loop #101, Orlando con MLS-O6442095
5048 Shoreway Loop #101, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la comunidad más buscada de la zona.
- Se permiten alquileres a corto plazo, generando ingresos flexibles.
- Cercanía inmediata al Epic Universe y al Orlando Convention Center.
- Potencial de ingresos por alquiler excepcional, ideal para inversión.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La comunidad más buscada en la zona. Ubicación, ubicación, ubicación! SE PERMITE ALQUILER A CORTO PLAZO. UBICADO EN TRAS DEL ENTRADA PRINCIPAL DE EPIC UNIVERSE!!! ¡Bienvenido a la comunidad muy buscada que todos desean en la zona! Esta propiedad excepcional se encuentra en la ubicación más deseada, ofreciendo una multitud de beneficios. Notablemente, se permiten alquileres a corto plazo, lo que permite un uso flexible y potencial de ingresos. La incorporación de una nueva unidad de aire acondicionado garantiza un confort óptimo en todas las estaciones. Convenientemente ubicado cerca del club principal en la comunidad con portón de Vista Cay, esta propiedad cuenta con una posición privilegiada. El amplio salón se conecta sin esfuerzo con la cocina gourmet y el comedor, creando un flujo armonioso para entretener a los invitados o disfrutar de tiempo de calidad con seres queridos. El dormitorio principal es un refugio lujoso, completo con baño en suite y un vestidor. El segundo dormitorio y baño ofrecen amplio espacio para miembros de la familia o invitados. Y un cuarto de lavado dedicado mejora aún más la funcionalidad de este hogar. Salga al gran balcón, donde puede relajarse y apreciar el entorno. El balcón también ofrece espacio de almacenamiento adicional, garantizando un entorno libre de desorden. Dentro de la comunidad Vista Cay, los residentes tienen acceso exclusivo a 2 áreas de piscina totalmente renovadas con piscina comunitaria climatizada, jacuzzi, tobogán acuático para niños, zona de chapoteo, área de descanso, fogata y bar de piscina. El club ofrece una sala de fitness, servicio de conserjería, café internet y sala de reuniones, proporcionando una variedad de amenidades para el disfrute de los residentes. La proximidad de la propiedad al Orlando Convention Center y a las atracciones locales la hace increíblemente atractiva tanto para viajeros de negocios como de ocio. Además, su fuerte potencial de ingresos por alquiler la posiciona como una excelente oportunidad de inversión. Ya sea utilizada como alquiler vacacional o a largo plazo, esta propiedad rinde consistentemente bien. Además, la propiedad está convenientemente ubicada justo enfrente de Epic Universe, el nuevo parque temático muy esperado por Universal Studios. Esta proximidad a una atracción tan importante añade más valor y emoción a la propiedad. No pierda esta fantástica oportunidad de inversión en la comunidad más buscada de la zona. Actúe ahora y asegure una pieza de vida de lujo combinada con excelente potencial de ingresos por alquiler. Los muebles no están incluidos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5048 Shoreway Loop #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
