Casa en venta en 13370 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6403453

📍 13370 Alderley Dr, Orlando, FL 32832

$1,680,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,525 Sqft / 420.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con 4 dormitorios y 5 baños en una superficie de 4,525 pies cuadrados
  • La propiedad se encuentra ubicada directamente en el campo de golf de Eagle Creek con vistas al agua en dos lados de la residencia de esquina
  • La casa cuenta con una cocina equipada con armarios blancos de estilo shaker y encimeras de piedra negra
  • La propiedad incluye un balcón cubierto de casi 500 pies cuadrados con vistas al campo de golf y al agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada directamente en el campo de golf de Eagle Creek con vistas al agua que rodean dos lados de la residencia de esquina, esta residencia mediterránea española ofrece 4 dormitorios, 5 baños y 4,525 pies cuadrados a lo largo de un plano de planta que se revela de manera diferente desde cada ángulo. Desde la calle, se lee como una casa de dos plantas refinada. Al entrar por las puertas de madera oscura dobles y el frente, la intención arquitectónica completa se vuelve clara de inmediato. El vestíbulo con techo de bandeja introduce un lenguaje de diseño que recorre toda la profundidad de la casa: una pared de características de altura completa con apariencia de concreto flanqueada por paneles de madera con listones verticales, un banco de habitación integrado con armarios blancos justo al lado de la entrada, y una línea de visión que atrae la mirada directamente a través de la gran sala hacia el campo de golf más allá. Un bar seco con encimera de piedra oscura se encuentra debajo de la escalera junto a un nicho de estantería integrado en la pared de listones iluminado. La gran sala se extiende sobre 26 pies, anclada por la misma pared de concreto y madera con listones, con una puerta de montaje oculto en el panel que conecta privadamente con la suite principal. La cocina está terminada con armarios blancos de estilo shaker, encimeras de piedra negra en el perímetro y la isla sobredimensionada, un revestimiento de azulejo mosaico que recorre la altura completa de la pared de la cocina, una chimenea de acero inoxidable montada en la pared, dos hornos de pared, una nevera de puerta francesa, una nevera de vino bajo la encimera y un vestidor. Las puertas de vidrio corredizas de múltiples paneles en la parte trasera del área de estar se abren completamente al lanai cubierto y al campo de golf más allá. Accedido a través de la puerta oculta en la pared de madera con listones, la suite principal en la planta baja se extiende sobre 20 pies de ancho con pisos de vinilo de lujo de anchas planchas y una pared de acento texturizada. El baño recorre la anchura completa de la suite con dos lavabos en paredes opuestas, encimeras de piedra, una ducha de vidrio sin marco con azulejo de gran formato del piso al techo, dos cabezales de ducha y un banco integrado. Un inodoro privado, un tocador de maquillaje y un vestidor con estanterías integradas del piso al techo en tres paredes completan la suite. Tres dormitorios adicionales en la planta baja cada uno tienen pisos de vinilo de lujo y acceso a baño en suite o compartido. Arriba, una sala de bonus de 22 por 20 pies con una pared de acento texturizada de carbón, un nicho de TV con marco de madera y un bar húmedo completamente equipado se abre a un balcón cubierto de casi 500 pies cuadrados con vistas al campo de golf y al agua. El dormitorio y el baño adyacentes completan la planta. El lanai cubierto en la planta baja se extiende sobre 31 pies y conecta con la sala de estar y la cocina al aire libre a través de un sistema de puertas corredizas de ancho completo con pantallas de enrollar automáticas. La cocina al aire libre cuenta con un entorno de piedra apilada, encimeras de piedra, fregadero empotrado, parrilla de acero inoxidable y armarios de acero inoxidable. Un panel de pared viva permanente ancla un extremo del espacio cubierto. La terraza de losas se extiende a un patio abierto con un área de fogata y una pérgola, con una ducha al aire libre en la pared exterior. Una piscina y un spa están permitidos y bajo contrato para su construcción, con acabados y colores todavía disponibles para la selección del comprador. Ubicada a minutos del centro de la ciudad de Lake Nona, la ciudad médica, el campus nacional de la USTA y el aeropuerto internacional de Orlando, dentro de la comunidad con portón de Eagle Creek con acceso al club de golf, piscinas de resort, canchas de tenis, centro de fitness y clubhouse. El campo de golf y el estanque son el telón de fondo desde el momento en que se entra, y lo último visible desde el balcón superior al final del día.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,680,000.00
Precio original en que se listó: $1,680,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $371.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6403453

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 4,525 Sqft / 420.39 m²
Área Construida: 6,626 Sqft / 615.58 m²
Área del lote: 9,734 Sqft / 904.32 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, En campo de golf, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad Cerrada, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Campana de cocina extractora de humo, Horno de convección, Refrigerador de vinos
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Techo de bandeja(s), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Balcón, Iluminación, Parrilla al aire libre, Ducha Exterior, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas, Cocina en la parte exterior
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Cocina en la parte exterior
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Modelo del constructor: Inesbrook II
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,686.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13370 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Sobredimensionado, Tándem
Dimensiones del garaje: 22x33

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Parque, Restricciones de cercas, Restricciones de vehículos
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CREEK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Restricciones comunitarias especiales, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EAGLE CREEK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Homeowners Assoc of Eagle Creek
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE K PHASE 2A 100/120 LOT 259
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2304-02-590
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thomas Jefferson Biscayne Gardens K-8
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de abril de 2026 9:47 pm
Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 9:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de abril de 2026 9:49 pm
Última modificación registrada: 27 de mayo de 2026 5:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALDERLEY
Número de Calle: 13370
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 23.5''
Longitud: W82° 46' 15.2''
Este Inmueble en el Mapa