Apartamento en venta en 1541 NE 34Th Ct #104, Oakland Park con MLS-O6443749

📍 1541 NE 34Th Ct #104, Oakland Park, FL 33334

$225,000.00
2 Dorm.
1 Baños
750 Sqft / 69.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de planta baja con 2 dormitorios y 1 baño
  • Cerca de la playa
  • Baño completamente remodelado
  • Patio cerrado ampliado con jardín y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. ¡Vivir junto a la playa hecho fácil! Condominio de planta baja con 2 dormitorios y 1 baño cerca de la playa, perfecto para compradores primerizos y quienes reducen su tamaño. Recientemente actualizado con aire acondicionado nuevo, baño completamente remodelado. Patio cerrado ampliado que se abre a un jardín exuberante y a la piscina. Comodidad de nivel único, sin escaleras, estacionamiento en su puerta, bajas utilidades. Techo nuevo 2026, cuotas pagadas. Listo para mudarse y con precio de venta. ¡No durará!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $225,000.00
Precio original en que se listó: $225,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6443749

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 750 Sqft / 69.68 m²
Área Construida: 750 Sqft / 69.68 m²
Área del lote: 36,744 Sqft / 3413.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.84

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Entrada accesible
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Lavandería: Área Común
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cerca de alambre
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Pizarra
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X500
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,151.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1541 NE 34Th Ct #104, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Cuotas de condominio: $1,400.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,600.00
Cuotas totales mensuales: $466.67

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Fuera de la calle

Servicios Públicos

Drenaje: Otro
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Ver observaciones

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 1541
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND EAST MANORS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina, Requiere aprobación del comprador, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: OAKLAND EAST MANOR

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND EAST MANORS CONDO UNIT 104 PER CDO BK/PG: 8970/403
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 49-42-23-AA-0040
Zonificación: RM-25
Título de la propiedad del dueño como: Condominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2026 2:29 am
Activo en el mercado desde: 21 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 2:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 2:31 am
Última modificación registrada: 22 de septiembre de 2026 7:57 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 34TH
Número de Calle: 1541
Número de la Unidad: 104
Ciudad: OAKLAND PARK
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 15''
Longitud: W81° 52' 22.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443749 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443749
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