Casa en venta en 910 Shady Lane Dr, Orlando con MLS-O6445289

📍 910 Shady Lane Dr, Orlando, FL 32804

$425,000.00
2 Dorm.
1 Baños
1,048 Sqft / 97.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Dormitorio principal de gran tamaño
  • Lote amplio con techo nuevo (2023)
  • Dos porches con pantalla, uno al frente y otro al fondo
  • Entrada majestuosa con sala principal de madera

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

College Park! College Park! College Park! Encantadora casa de 2 habitaciones y 1 baño con dormitorio principal de gran tamaño situada en una calle tranquila en un vecindario muy solicitado. Camina hasta tiendas, restaurantes y todo lo que College Park ofrece. Lote amplio con techo nuevo (2023), calentador de agua sin tanque nuevo, refrigerador nuevo y estufa de gas para cocinar. Hay un garaje independiente para estacionamiento y para su almacenamiento. Dos porches con pantalla, uno al frente y otro al fondo, para tomar su café matutino y disfrutar el inicio del día perfecto. Una entrada majestuosa con una amplia sala principal con pisos de madera le recibe al entrar por la puerta principal. ¡Reserve su visita privada hoy! • Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Se trata de una reducción de tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $405.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445289

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,048 Sqft / 97.36 m²
Área Construida: 1,504 Sqft / 139.73 m²
Área del lote: 6,689 Sqft / 621.43 m²
Dimensiones del lote e información: 50x134
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Acera, Jardín
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En el exterior
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1930
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,349.02
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 910 Shady Lane Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: COLLEGE PARK SOUTH (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: W 50 FT OF E 320 FT OF N 165 FT S1/2 OF SW1/4 OF NW1/4 OF NW1/4 (LESS ST) (ALSO PT OF CLOUSERS SUB P/78 LOTS S & T) OF SEC 23-22-29
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-29-0000-00-046
Zonificación: R-1A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Silver Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de septiembre de 2026 6:44 pm
Activo en el mercado desde: 29 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de septiembre de 2026 6:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 7:31 pm
Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHADY LANE
Número de Calle: 910
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 52.2''
Longitud: W82° 36' 27.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445289 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445289
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