Casa en venta en 2316 Musselwhite Ave, Orlando con MLS-S5157779
2316 Musselwhite Ave, Orlando, FL 32804
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños en estilo cottage de Florida
- Arquitectura inspirada en bungalow con porche frontal y puerta alegre
- Amplio porche cubierto y patio trasero con árbol de aguacate propio
- Acceso fácil a I‑4, Lake Ivanhoe y Downtown Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al corazón de College Park. Esta encantadora casa de estilo cottage de Florida con arquitectura inspirada en bungalow captura inmediatamente su atención con su porche frontal acogedor, puerta frontal alegre, paisajismo maduro y clásica cerca de madera blanca. Al entrar, la casa se llena de personalidad y calidez. El plano de piso con dormitorios divididos presenta hermosos pisos de madera, aberturas arqueadas, techos abovedados, abundante luz natural y un techo más reciente (2022). La cocina brillante y acogedora ofrece gabinetes blancos, generoso espacio de encimera y una isla con asientos, creando un espacio funcional de reunión que fluye fácilmente hacia las áreas de estar circundantes. La sala de estar espaciosa brinda mucho espacio para relajarse y reunirse, con puertas francesas que extienden el espacio de estar al exterior. Una sala de comedor separada ofrece flexibilidad para comidas cotidianas y entretenimiento o puede ser reimaginada fácilmente como sala de estar formal o salón. Retírese al dormitorio principal de tamaño generoso, con una encantadora puerta de granero, amplio espacio de armario y acceso directo al porche cubierto y área de vida al aire libre. El baño principal continúa el carácter de la casa con una bañera de estilo de pata de gallina independiente y ducha separada. Una de las características más destacadas de la casa espera afuera. Un amplio porche cubierto que se siente como una extensión natural del espacio de estar y ofrece un entorno ideal para el café matutino, las noches relajantes o el entretenimiento de amigos y familia. Más allá del porche, el patio trasero cercado ofrece mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida bajo árboles maduros e incluye un cobertizo de almacenamiento y su propio árbol de aguacate, un pequeño sabor de Florida justo en su patio trasero. Lo mejor de todo, disfrute de la conveniencia y el estilo de vida de College Park, con fácil acceso a I‑4, Lake Ivanhoe, Downtown Orlando, The Packing District, hospitales, compras, restaurantes, parques y lagos. Una casa llena de carácter, espacios de vida flexibles y vida interior-exterior acogedora, todo en uno de los vecindarios más establecidos de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2316 Musselwhite Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
