Casa en venta en 2316 Musselwhite Ave, Orlando con MLS-S5157779

📍 2316 Musselwhite Ave, Orlando, FL 32804

$475,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,528 Sqft / 141.96 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños en estilo cottage de Florida
  • Arquitectura inspirada en bungalow con porche frontal y puerta alegre
  • Amplio porche cubierto y patio trasero con árbol de aguacate propio
  • Acceso fácil a I‑4, Lake Ivanhoe y Downtown Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido al corazón de College Park. Esta encantadora casa de estilo cottage de Florida con arquitectura inspirada en bungalow captura inmediatamente su atención con su porche frontal acogedor, puerta frontal alegre, paisajismo maduro y clásica cerca de madera blanca. Al entrar, la casa se llena de personalidad y calidez. El plano de piso con dormitorios divididos presenta hermosos pisos de madera, aberturas arqueadas, techos abovedados, abundante luz natural y un techo más reciente (2022). La cocina brillante y acogedora ofrece gabinetes blancos, generoso espacio de encimera y una isla con asientos, creando un espacio funcional de reunión que fluye fácilmente hacia las áreas de estar circundantes. La sala de estar espaciosa brinda mucho espacio para relajarse y reunirse, con puertas francesas que extienden el espacio de estar al exterior. Una sala de comedor separada ofrece flexibilidad para comidas cotidianas y entretenimiento o puede ser reimaginada fácilmente como sala de estar formal o salón. Retírese al dormitorio principal de tamaño generoso, con una encantadora puerta de granero, amplio espacio de armario y acceso directo al porche cubierto y área de vida al aire libre. El baño principal continúa el carácter de la casa con una bañera de estilo de pata de gallina independiente y ducha separada. Una de las características más destacadas de la casa espera afuera. Un amplio porche cubierto que se siente como una extensión natural del espacio de estar y ofrece un entorno ideal para el café matutino, las noches relajantes o el entretenimiento de amigos y familia. Más allá del porche, el patio trasero cercado ofrece mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida bajo árboles maduros e incluye un cobertizo de almacenamiento y su propio árbol de aguacate, un pequeño sabor de Florida justo en su patio trasero. Lo mejor de todo, disfrute de la conveniencia y el estilo de vida de College Park, con fácil acceso a I‑4, Lake Ivanhoe, Downtown Orlando, The Packing District, hospitales, compras, restaurantes, parques y lagos. Una casa llena de carácter, espacios de vida flexibles y vida interior-exterior acogedora, todo en uno de los vecindarios más establecidos de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00
Precio original en que se listó: $475,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157779

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,528 Sqft / 141.96 m²
Área Construida: 1,573 Sqft / 146.14 m²
Área del lote: 6,745 Sqft / 626.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Cocina Comedor, Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido
Exterior: Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles frutales
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1946
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,843.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2316 Musselwhite Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: HILLCREST HEIGHTS 2ND ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HILLCREST HEIGHTS 2ND ADDITION J/1 LOT 62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-29-3628-00-620
Zonificación: R-2A/T/W
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spruce Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 18 de septiembre de 2026 2:14 am
Activo en el mercado desde: 17 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 2:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 2:16 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MUSSELWHITE
Número de Calle: 2316
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 22.3''
Longitud: W82° 37' 17.3''