Casa en venta en 4034 Feldspar Trl, Orlando con MLS-O6445494
4034 Feldspar Trl, Orlando, FL 32826
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 3.5 baños
- 2,747 pies cuadrados de espacio habitable
- Ubicación a 6 minutos de UCF
- Garaje para 2 autos y patio trasero con árboles de mango maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Con 2,747 pies cuadrados de espacio habitable y los 5 dormitorios ubicados en el piso de arriba, un padre podría darle a su estudiante de UCF una casa propia mientras permite que los dormitorios adicionales se alquilen a compañeros de cuarto para ayudar a compensar el costo de la propiedad. Para una familia, el mismo diseño ofrece mucho espacio para niños, invitados o una oficina en casa. El primer piso cuenta con salas de estar y comedor formales, una gran sala familiar y una cocina espaciosa con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, amplio mobiliario, almacenamiento de despensa y asientos de barra. Una zona de desayuno, baño de visitas y patio trasero cerrado completan el nivel principal. En el piso de arriba, los 5 dormitorios están separados de las áreas principales, incluida una suite principal con vestidor, dos tocadores, bañera de inmersión y ducha separada. También se añadió un nuevo baño completo en el piso de arriba, mientras se instaló nuevo piso laminado en todo el segundo piso y el interior fue recientemente pintado. En el exterior, el gran patio trasero cuenta con árboles de mango maduros y un patio cerrado, mientras que el garaje para 2 autos ofrece estacionamiento adicional y almacenamiento. La ubicación es una de las mayores ventajas de la casa. UCF está aproximadamente a 6 minutos, y el vecindario ofrece acceso directo a la escuela primaria y un entorno peatonal. Waterford Lakes Town Center también está a poca distancia en coche, proporcionando comestibles, restaurantes, compras, entretenimiento y comodidades cotidianas. El centro de Orlando, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las carreteras principales son fácilmente accesibles también. Con el espacio de una casa de 5 dormitorios, una ubicación a pocos minutos de UCF y un diseño que funciona igual de bien para una familia o un padre que compra vivienda para su estudiante, esta es una casa que puede servir a su próximo propietario muy más allá de los años universitarios.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4034 Feldspar Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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