Casa adosada (townhouse) en venta en 12729 Avalon Lake Dr, Orlando con MLS-O6446844

📍 12729 Avalon Lake Dr, Orlando, FL 32828

$409,990.00
3 Dorm.
4 Baños
1,884 Sqft / 175.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Precio de preconstrucción disponible
  • Garaje trasero para dos autos
  • 3.5 baños
  • Oportunidad limitada de personalizar el paquete de diseño interior

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. Preconstrucción. Para ser construido. ***¡PRECIO DE PRECONSTRUCCIÓN!***

Esta es su oportunidad de poseer en la fase final de Avalon Park, una de las comunidades más establecidas y buscadas de Orlando, y una vez que esta fase se agote, no habrá otra.

El Bartow II en el Lote 4 está disponible ahora a precio de preconstrucción, así que puede asegurar el precio de hoy antes de que suba.

Diseñado para una vida cómoda y moderna, esta casa pensada cuidadosamente cuenta con un garaje trasero para dos autos, 3.5 baños, espacios de reunión flexibles, garantías del constructor y una oportunidad limitada de personalizar el paquete de diseño interior.

Disfrute del vibrante estilo de vida de Avalon Park cerca de las compras y restaurantes del Town Center, escuelas de alta calificación, eventos comunitarios, parques y rutas de transporte convenientes.

¡No espere, contáctenos hoy para asegurar el Lote 4 y preguntar sobre los incentivos actuales!

Las fotos son de una casa similar; los acabados y características reales pueden variar.

La oficina de ventas está fuera del sitio en 12950 Tanja King Blvd, Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,990.00
Precio Solicitado Anterior: $429,990.00
Precio original en que se listó: $429,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6446844

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,884 Sqft / 175.03 m²
Área Construida: 1,884 Sqft / 175.03 m²
Área del lote: 1,600 Sqft / 148.64 m²
Dimensiones del lote e información: 20x80
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Sótano: Entrada Interior, Terminado, Entrada Exterior, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: BARTOW II
Nombre del constructor: STANLEY MARTIN HOMES
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Pre-construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,299.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12729 Avalon Lake Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $367.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $452.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral
Fecuencia del importe de otros gastos: Trimestral
Cuotas totales anuales: $3,276.00
Cuotas totales mensuales: $273.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera
Dimensiones del garaje: 20x19

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Parque, Televisión por Cable
Nombre de Edificio: 6 UNIT EVERGREEN
Nombre de la Subdivisión: AVALON PARK ORLANDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Parque Infantil, Parque para perros, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de marzo de 2027
Administración de la asociación: AVALON PARK PROPERTY OWNERS ASSOCIACTION
Teléfono de la asociación: 407-249-9395
Segunda Administración de la Asociación: LELAND MANAGEMENT

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVALON TOWN CENTER LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06-23-32-1027-05-004
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Royal Green
Preparatoria/Bachillerato: Timber Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: Avalon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 4:22 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de octubre de 2026 6:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:22 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:25 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: SM FLORIDA BROKERAGE LLC
Atribución: 321-277-7042
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: AVALON LAKE
Número de Calle: 12729
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 30' 38.2''
Longitud: W82° 50' 41.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446844 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446844
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