Casa en venta en 13292 Alderley Dr, Orlando con MLS-O6449709

📍 13292 Alderley Dr, Orlando, FL 32832

$1,449,000.00
5 Dorm.
5 Baños
4,157 Sqft / 386.20 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 5 baños
  • Vistas panorámicas del campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad con portón y guardia 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Virtuamente decorada. Experimente la vida de lujo en el corazón de Lake Nona en esta excepcional casa de 5 dormitorios y 5 baños en la prestigiosa comunidad con portón y guardia 24 horas de Eagle Creek. Presenta impresionantes vistas del campo de golf sobre el hoyo 17 del club de golf de campeonato Eagle Creek Golf Club, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, comodidad y un estilo de vida elevado en Florida. Entre en un plano de concepto abierto e invitador lleno de luz natural, donde la cocina gourmet, la sala de estar espaciosa y el comedor fluyen sin problemas, creando el entorno ideal para entretener y vivir cotidianamente. La cocina está bellamente equipada con una gran isla, gabinetes de madera de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable elegantes y encimeras de cuarzo. La sala de estar presenta una pared empotrada diseñada a medida con gabinetes de madera elegantes, estanterías iluminadas y acabados modernos elegantes. Persiana eléctrica en toda la casa, con la excepción de la habitación adicional del piso inferior, añade un toque extra de conveniencia, mientras que un sistema de filtración de agua proporciona una mejora práctica adicional. La habitación adicional del piso inferior ofrece versatilidad excepcional, con un escritorio y estanterías empotradas ideales para una oficina en casa, junto con dos camas Murphy que se pliegan convenientemente para acomodar a huéspedes nocturnos. Ya sea que necesite un espacio de trabajo dedicado, un refugio flexible para invitados o una sala multipropósito, este espacio diseñado con cuidado se adapta a su estilo de vida. Más allá del interior, disfrute de un entorno exterior pacífico con vistas cautivadoras de los verdes fairways sobre el hoyo 17, trayendo la belleza del campo de golf directamente a su puerta. La vida en Eagle Creek es más que una casa; es un estilo de vida activo y conectado. Los residentes disfrutan de piscinas de estilo resort, canchas de tenis, un centro de fitness, clubhouse, senderos para caminar y espacios verdes bellamente mantenidos. Los entusiastas del golf apreciarán el campo de campeonato, mientras que aquellos que disfrutan desplazarse en carrito de golf adorarán la oportunidad de adoptar un estilo de vida centrado en el golf. Con la escuela primaria Eagle Creek Elementary dentro de la comunidad y escuelas adicionales cercanas, la ubicación ofrece conveniencia para una variedad de estilos de vida. Idealmente ubicada a minutos del centro comercial Lake Nona Town Center, Medical City, el campus nacional USTA y el Aeropuerto Internacional de Orlando, con acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, esta casa combina vida de lujo con conveniencia cotidiana. Descubra el estilo de vida excepcional, los alrededores escénicos y la ubicación buscada que hacen de Eagle Creek una de las comunidades cerradas más deseables de Lake Nona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,449,000.00
Precio original en que se listó: $1,449,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $348.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6449709

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 4,157 Sqft / 386.20 m²
Área Construida: 6,907 Sqft / 641.68 m²
Área del lote: 8,982 Sqft / 834.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf, Pavimentado, En el condado, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Horno empotrado, Máquina de Hacer Hielo, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto
Exterior: Balcón, Iluminación, Acera
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,351.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13292 Alderley Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $205.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK VILLAGE K PH 2A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: EAGLE CREEK
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Homeowners Assoc of Eagle Creek
Teléfono de la asociación: 407-207-7078

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE K PHASE 2A 100/120 LOT 272
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2304-02-720
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Creek Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 7:02 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 7:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: ALIGN REAL ESTATE LLC
Atribución: 305-389-2922
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ALDERLEY
Número de Calle: 13292
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 30''
Longitud: W82° 46' 8.1''