Casa adosada (townhouse) en venta en 1261 Michigan Ave, Winter Park con MLS-O6450090

📍 1261 Michigan Ave, Winter Park, FL 32789

$650,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,798 Sqft / 167.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina SMART con acabados modernos y sofisticados.
  • Amplio interior con techos altos, pisos de losa y cocina de diseño.
  • Courtyard privado con acceso cubierto al garaje de dos coches.
  • Sistema de automatización SMART y acabados de lujo.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excepcional vida en Winter Park! Descubra esta moderna casa adosada de dos pisos, SMART, de esquina, idealmente situada en una ubicación muy deseable de Winter Park. Presenta atractivos detalles arquitectónicos, una entrada cubierta acogedora y un paisajismo tropical meticulosamente mantenido, ofreciendo la combinación perfecta de sofisticación moderna, comodidad y conveniencia. Al entrar encontrará un amplio y luminoso espacio de concepto abierto para vivir y cenar, destacado por techos altos, pisos de losa con apariencia de madera, acabados contemporáneos y una transición sin esfuerzo hacia la impresionante cocina. Diseñada tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento, la cocina exhibe gabinetes blancos nítidos, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla de cuarzo con forma de cascada amplia con asientos para cuatro, iluminación de lámpara colgante de diseñador y puertas corredizas de vidrio que se abren al patio privado. Un versátil área de servicio incorporada, ideal para una barra de café o una barra seca, añade estilo y funcionalidad. El patio invitador ofrece una extensión sin fisuras del espacio interior, creando un ambiente íntimo para cenar al aire libre, entretener o simplemente relajarse. Acentuado por elegantes pisos de travertino, este encantador refugio al aire libre también ofrece acceso cubierto al garaje separado de dos coches. En la planta superior encontrará tres dormitorios de tamaño generoso, dos baños actualizados con gusto y una sala de lavandería espaciosa. La suite principal serena ofrece un escape relajante con paredes de acento sofisticadas, ventanas de gran tamaño y detalles de moldura elegantes. El lujoso baño en suite cuenta con dos lavabos, encimeras de cuarzo elegantes, iluminación moderna y una ducha con mampara de vidrio sin marco de gran tamaño con pisos de losa de extremo a extremo. Dos dormitorios adicionales están llenos de luz natural y ofrecen arreglos de vivienda flexibles, incluida la posibilidad de una oficina en casa o estudio. Conectando estos dormitorios está un baño Jack-and-Jill bellamente diseñado que presenta un lavabo doble, encimeras de cuarzo, iluminación elegante y una combinación de bañera/ducha mejorada por pisos de losa de extremo a extremo. Persianas de ventana controladas por remoto en toda la propiedad proporcionan privacidad y conveniencia adicionales, mientras que un sistema de aspiración central ofrece otra característica considerada. Completa la segunda planta una sala de lavandería de gran tamaño equipada con lavadora y secadora de tamaño completo, gabinetes personalizados extensos, amplio espacio de encimera y pisos de losa con apariencia de madera. Perfectamente ubicada cerca del emocionante nuevo desarrollo Minnesota Row, esta residencia disfruta de acceso conveniente a tiendas, restaurantes y carreteras principales. A solo minutos del corazón del centro de Winter Park y su famoso distrito de compras Park Avenue, los residentes pueden disfrutar de una selección excepcional de cafés en la acera, restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo, museos y la pintoresca belleza del Central Park. Combinando acabados sofisticados, interiores diseñados con cuidado, vida al aire libre excepcional y la conveniencia de la tecnología SMART del hogar, esta impresionante casa adosada de esquina ofrece una oportunidad sobresaliente para disfrutar de lo mejor del estilo de vida de Winter Park. ¡Una residencia que debe verse! Llame hoy para programar su visita privada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $650,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6450090

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,798 Sqft / 167.04 m²
Área Construida: 2,477 Sqft / 230.12 m²
Área del lote: 2,601 Sqft / 241.64 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Bar donde preparar tragos (sin fregadero), Aspiradora Central, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Patio, Acera
Patio y Porche: Porche trasero
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas, Metal
Estilo de la arquitectura: Key West
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,583.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1261 Michigan Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,677.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $6,708.00
Cuotas totales mensuales: $559.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: OSPREY CUSTOM HOMES
Nombre de la Subdivisión: PARK SHORE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Seguro, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Folio Association Management - Jordan Wyatt
Teléfono de la asociación: 407-572-4698

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK SHORE 91/20 LOT 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-29-6653-00-120
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Killarney Elem
Preparatoria/Bachillerato: Edgewater High
Escuela Secundaria/Intermedia: College Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de noviembre de 2026 4:39 pm
Activo en el mercado desde: 2 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de noviembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de noviembre de 2026 4:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de noviembre de 2026 4:41 pm
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: FANNIE HILLMAN & ASSOCIATES
Atribución: 407-644-1234
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: MICHIGAN
Número de Calle: 1261
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 19.6''
Longitud: W82° 38' 1.9''